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    中古マンション リフォーム済
    グランコープ津田Ａ棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    66.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市津田駅前２丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■リフォーム済（R7年4月）
    ■JR片町線「津田駅」徒歩約3分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図全居室収納ありの3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市津田駅前に所在する「グランコープ津田A棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1996年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は66.45㎡で間取りは14.5帖のLDK、5.5帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本 片町線「津田駅」まで徒歩約3分（約230m）

    学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約12分（約980m）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約16分（約1660m）の距離です。

    周辺環境は 関西スーパー倉治店 徒歩約7分（約520m） ファミリーマートJR津田駅前店 徒歩約3分（約230m） キリン堂津田駅前店 徒歩約9分（約660m） ひかりの子幼稚園 徒歩約4分（約290m） 医療法人松徳会松谷病院 徒歩約13分（約1040m） 枚方津田駅前郵便局 徒歩約9分（約680m） 津田公園 徒歩約8分（約580m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市津田駅前２丁目
    交通
    JR学研都市線津田駅徒歩3分 ・京阪交野線交野市駅徒歩38分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩23分
    学校区
    枚方市立津田南小学校 枚方市立津田南小学校の不動産をさがす→
    枚方市立津田中学校 枚方市立津田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    所在階／階数
    10階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.45m²
    バルコニー
    11.34m²／向き
    管理費
    18,000円
    修繕積立金
    17,870円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約3分（約230m）
    • 枚方市立津田南小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 枚方市立津田中学校 徒歩約21分（約1660m）
    • 関西スーパー倉治店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマートJR津田駅前店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランコープ津田Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2533533　 グランコープ津田Ａ棟　中古マンション　
    大阪府枚方市津田駅前２丁目 2,390万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00