中古一戸建て 180万円DOWN
新価格公示日:2025.04.11
旧価格公示日:2025.03.10
枚方市船橋本町1丁目 中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

5,200万円 180万円DOWN 新価格公示日:2025.04.11 旧価格公示日:2025.03.10
物件価格/
5,200万円
毎月返済/
約13.5万円
建物面積/
103.82m²
土地面積/
106.96m²
間取り/
1SLDK
築年月/
2022年1月
最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅/京阪本線「牧野」駅/京阪本線「御殿山」駅
所在地 /大阪府枚方市船橋本町1丁目

■住友林業施工のお家
■主要駅は京阪本線「樟葉」駅
■2022年築
■2階リビング/収納充実
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図WICは、広々とした収納スペースで、衣類や小物をすっきり整理できます。使いやすさとデザイン性を兼ね備え、毎日の生活を快適にしてくれます。
DB間取り図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは枚方市船橋本町1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪電鉄本線「樟葉」駅まで約22分(約1690m)です。
また、京阪電鉄本線「牧野」駅まで徒歩約25分(約2000m)、京阪電鉄本線「御殿山」駅まで徒歩約48分(約3840m)です。

お子様の学校区は、「枚方市立樟葉南小学校」まで徒歩約12分(約940m)、「枚方市立楠葉西中学校」まで徒歩約12分(約920m)の距離です。

周辺環境は
「スーパーナカガワ船橋店」徒歩約7分(約520m)
「ローソン枚方船橋本町二丁目店」徒歩約6分(約420m)
「枚方船橋郵便局」徒歩約6分(約420m)
「関西医科大学くずは病院」徒歩約9分(約720m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は106.96㎡(32.35坪)、建物面積は103.82㎡(31.40坪)です。
間取りは6帖の洋室と7帖の納戸、16帖のLKの1SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
山口 太樹
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物件データ

所在地
大阪府枚方市船橋本町1丁目
交通
京阪本線樟葉駅徒歩22分 ・京阪本線牧野駅徒歩25分 ・京阪本線御殿山駅徒歩48分
学校区
枚方市立樟葉南小学校 枚方市立樟葉南小学校の不動産をさがす→
枚方市立楠葉西中学校 枚方市立楠葉西中学校の不動産をさがす→
間取り
1SLDK
価格
5,200万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2022年1月
土地面積
106.96m²
建物面積
103.82m²
接道
北側公道 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、全室フローリング、内装コンクリート打
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約21分(約1690m)
  • 枚方市立樟葉南小学校 徒歩約12分(約940m)
  • 枚方市立楠葉西中学校 徒歩約12分(約920m)
  • ローソン枚方船橋本町二丁目店 徒歩約5分(約420m)
  • コノミヤくずは店 徒歩約13分(約1010m)
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物件名
NO.2394598  枚方市船橋本町1丁目 中古一戸建て  5,200万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00