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    土地 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.22
    旧価格公示日：2024.04.23     枚方市藤阪東町２丁目　建築条件無し土地 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,250万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.07.22　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    土地面積/
    89.27m²
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪東町２丁目

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、枚方市藤阪東町２丁目にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    ○ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    ○ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    ○ＪＲ片町線「松井山手」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）
    学校区は、「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ローソン 枚方長尾台一丁目店」徒歩約9分（約680ｍ）
    ○「アカシヤ 枚方長尾店」徒歩約6分（約510ｍ）
    ○「枚方市立菅原保育所」徒歩約14分（約1100ｍ）
    ○「枚方公済病院」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「王仁公園」徒歩約16分（約1280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪東町２丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩9分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩20分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    -
    価格
    1,250万円
    土地面積
    89.27m²
    接道
    北西側公道 接面6.3m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    NO.1881366　 枚方市藤阪東町２丁目　建築条件無し土地　 1,250万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
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