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    中古一戸建て
    枚方市津田元町３丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    5,980万円
    物件価格/
    5,980万円
    毎月返済/
    約15.5万円
    建物面積/
    215.78m²
    土地面積/
    661.94m²
    間取り/
    7ＬＤＫ
    築年月/
    1999年12月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市津田元町３丁目

    ■６SLDK／平屋／土地面積約２００坪 ■4台駐車可能／フルフラットフロア／南向き ■自然素材／全室６帖以上／リフォーム歴有 ■津田駅徒歩約１０分／南面お庭あり

    7LDKの「純和風平家建て」です！

    お料理中も会話の弾む対面キッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    家族団らんの時間を過ごす憩いのリビング

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    枚

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    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市津田元町3丁目の木造平屋の中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。
    そのほか京阪電鉄交野線「郡津」駅まで徒歩約49分（約3900ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約8分（約631ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約10分（約762ｍ）の距離です。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    ○「アル・プラザ枚方店」徒歩約6分（約404ｍ）
    ○「キリン堂津田駅前店」徒歩約12分（約953ｍ）
    ○「津田保育園」徒歩約3分（約164ｍ）
    ○「医療法人松徳会松谷病院」徒歩約7分（約500ｍ）
    ○「枚方津田駅前郵便局」徒歩約12分（約956ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は661.94㎡（200.23坪）、建物面積は215.78㎡（65.27坪）です。
    間取りは和室8帖3室・6帖1室・洋室14.5帖1室・7.5帖1室間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市津田元町３丁目
    交通
    JR学研都市線津田駅徒歩11分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩16分
    学校区
    枚方市立津田小学校 枚方市立津田小学校の不動産をさがす→
    枚方市立津田中学校 枚方市立津田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＬＤＫ
    価格
    5,980万円
    構造／階数
    木造／1階
    築年月
    1999年12月
    土地面積
    661.94m²
    建物面積
    215.78m²
    接道
    北側公道 幅員3.0m、東側公道 幅員1.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.70㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、ガスコンロ付、システムキッチン、給湯、洗面所独立、床下収納、出窓、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分（約840m）
    • 枚方市立津田小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 津田中学校 徒歩約8分（約670m）
    • アル・プラザ枚方 徒歩約4分（約340m）
    • デイリーヤマザキ枚方津田南町店 徒歩約8分（約630m）
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    NO.1881143　 枚方市津田元町３丁目　中古一戸建て　 5,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00