中古マンション NEW リフォーム済
パークヒルズ御殿山 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

3,399万円
物件価格/
3,399万円
毎月返済/
約9.1万円
専有面積/
89.38m²
間取り/
4LDK
築年月/
2007年1月
最寄り駅/京阪電鉄本線「御殿山」駅/京阪電鉄本線「牧野」駅/京阪電鉄交野線「枚方市」駅
所在地 /大阪府枚方市三栗1丁目

<三方角部屋>7階部分につき陽当たり風通し良好です ■ペットと一緒に暮らせるマンション!日々の生活がより楽しく♪ ■リフォーム済!クロスや建具など新規交換しました

DB間取り図ゆったりとした広さの4LDK!
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府枚方市三栗1丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

枚方市三栗に所在するマンション『パークヒルズ御殿山』
リノベーションされている4LDKのお部屋になります!

第2種住居地域は、マンションや戸建、店舗、
飲食店・事務所などが混在する街並み。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコや
カラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、
生活の利便性が高い地域です。
地勢は平坦。道幅が広く、区画は整っています。

沿線・駅は、
京阪電鉄本線「御殿山」駅まで徒歩約7分(約560m)、
京阪電鉄本線「牧野」駅まで徒歩約18分(約1440m)、
京阪電鉄交野線「枚方市」駅まで徒歩約28分(約2240m)になります。
最寄り駅もお近くにございますので、遠方へお出かけされる際も楽々ですね。
学校区は
「枚方市立小倉小学校」まで徒歩約12分(約960m)、
「枚方市立第一中学校」まで徒歩約9分(約720m)になります。
小学校・中学校が近隣にございますので、ご通学も安全で、
お子様のいらっしゃるご家庭も安心できますね。

物件の周辺の環境として、
コンビニ「ローソン 三栗1丁目店」まで徒歩約2分(約160m)、
スーパー「ライフ 御殿山店」まで徒歩約3分(約240m)となっております。
コンビニ・スーパーがお近くにございますので、
ちょっとしたものを買いたいときにご利用されてはいかがでしょうか!
また、「三栗南公園」まで徒歩約3分(約240m)、
「なぎさ保育所」まで徒歩約5分(約400m)
となっております。
その他にも周辺に沢山の商業施設や子育てに必要な環境がございますので、
生活するうえでストレスを感じることも少なく、毎日快適な生活が送れそうですね。

本物件の専有面積は89.39㎡(約27.03坪)。15階建てマンションの7階部分になります。
間取りは4LDKとなっております。LDKは三方角部屋のバルコニーに面しておりますので、
お部屋の中は日当たりも良く、明るく感じて頂けます。
他には洋室が三室と、和室が一室ございます。
収納スペースもたくさんございますので、
お荷物を沢山お持ちの方も収納場所に困る事は有りませんね。
お部屋数も豊富にございますので、一人一部屋でも十分そうですね。
ペット飼育可になりますので、大切なご家族と一緒にお住まい頂けます。
令和元年にリノベーション済みとなっております。
リノベーション内容は
♦キッチン ビルトインコンロ新規交換
      シングルレバー新規交換
♦浴室   水栓新規交換
♦洗面台  水栓新規交換
♦トイレ  ウォシュレット新規交換
♦建具   新規交換
♦その他  洗濯機防水パン新規交換
      クロス張替・ガス給湯器交換
      カーテンレール交換
      ハウスクリーニング 他
を行っております。
空き家の為、即日ご見学可能となっております。
内覧のこと、住宅ローンのこと、物件のことなど何でもご相談くださいませ。
フロンティア不動産販売はお客様の夢を叶えます。
先ずは一度お問い合わせくださいませ。
枚方店
高山 和也

物件データ

所在地
大阪府枚方市三栗1丁目
交通
京阪電鉄本線御殿山駅徒歩7分
京阪電鉄本線牧野駅徒歩19分
京阪電鉄交野線枚方市駅徒歩29分
学校区
枚方市立小倉小学校 枚方市立小倉小学校の不動産→
枚方市立第一中学校 枚方市立第一中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,399万円
所在階/階数
7階/地上15階
構造
RC造
築年月
2007年1月
土地面積
-
専有面積
89.38m²
バルコニー
19.73m²/東向き
管理費
10,010円
修繕積立金
14,300円
用途地域
第2種住居地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
73戸
駐車場
3000円/月
現況
空室
引渡し
現況
設備
ペット相談、陽当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、眺望良好、リフォーム済み、耐震構造、2面採光、浴室乾燥機、給湯、収納、洗面室収納、床暖房、システムキッチン、食器洗機、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、Ⅰ型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、角部屋、2面バルコニー、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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返済期間
金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ライフ御殿山店
  • スーパーサンコー牧野店
  • スーパーストアナカガワ牧野店

教育施設

  • サクラインターナショナル
  • 枚方市立渚保育所
  • 枚方市立渚西保育所

医療施設

  • 福田総合病院
  • 市立ひらかた病院
  • 有沢総合病院

公共・金融施設

  • JA北河内牧野支店
  • 枚方渚郵便局
  • 枚方市三栗郵便局

大型施設

  • 枚方パーク
  • 山田池公園
  • 楠葉モール
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この物件のリフォーム案内

「パークヒルズ御殿山 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約450万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約900万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10464532  パークヒルズ御殿山 中古マンション 
大阪府枚方市三栗1丁目 3,399万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00