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    中古マンション リフォーム済
    ランフォルセ長尾　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    65.62m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1995年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾元町１丁目

    ■R7年１月リフォーム済のきれいなお部屋です
    ■南東角部屋／南向きバルコニー／陽当たり良好
    ■各室収納スペースあり
    ■納戸あり
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市長尾元町１丁目に所在する「ランフォルセ長尾」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年03月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は65.62㎡ で間取りは11.7帖のLDK、4.9帖の洋室１室と6帖の和室、5帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・ＪＲ片町線 長尾駅 / 徒歩11分(880m)
    ・ＪＲ片町線 藤阪駅 / 徒歩15分(1160m)
    ・ＪＲ片町線 松井山手駅 / 徒歩38分(3040m)

    学校区は、
    ・立菅原小学校まで徒歩8分（570m）
    ・長尾中学校まで徒歩15分（1150m）

    周辺環境は
    ・駅／長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩13分（910m）
    ・小学校／枚方市立菅原小学校 徒歩8分（570m）
    ・中学校／枚方市立長尾中学校 徒歩15分（1150m）
    ・スーパー／フレスト長尾店 徒歩6分（470m）
    ・コンビニ／ローソン枚方長尾元町二丁目店 徒歩4分（290m）
    ・ホームセンター／ニトリニトリモール枚方店 徒歩30分（2390m）
    ・ドラッグストア／ドラッグアカカベ長尾元町店 徒歩3分（240m）
    ・総合病院／枚方公済病院 徒歩14分（1120m）
    ・銀行／JA北河内菅原支店 徒歩7分（520m）
    ・公園／北谷川緑地 徒歩9分（650m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾元町１丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩13分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩15分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩38分
    学校区
    枚方市立菅原小学校 枚方市立菅原小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾中学校 枚方市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1995年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.62m²
    バルコニー
    10.41m²／向き
    管理費
    8,530円
    修繕積立金
    8,860円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    59戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分（約910m）
    • 枚方市立菅原小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 枚方市立長尾中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • フレスト長尾店 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン枚方長尾元町二丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • 業務スーパー長尾店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ランフォルセ長尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2644154　 ランフォルセ長尾　中古マンション　
    大阪府枚方市長尾元町１丁目 2,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00