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    中古マンション 10万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.03
    旧価格公示日：2025.03.10     釈尊寺第一住宅　第15号棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    320万円 10万円DOWN 新価格公示日：2025.04.03　旧価格公示日：2025.03.10
    物件価格/
    320万円
    毎月返済/
    約0.9万円
    専有面積/
    54.37m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1977年8月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪交野線「郡津」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府枚方市釈尊寺町

    ■南向きバルコニー
    ■川越小学校まで徒歩約5分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    5階建ての3階部分のお部屋です

    開放感のあるエントランスですね

    綺麗に清掃されていて気持ちがいいですね

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーの3DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市釈尊寺町に所在する「釈尊寺第一住宅」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和52年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は54.37㎡で間取りは6帖のDK、6帖の和室と4.5帖の和室、5帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線交野線「郡津」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）
    京阪本線交野線「村野」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
    京阪本線交野線「交野市」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）

    学校区は、「枚方市立川越小学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約23分（約1770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「万代郡津店」徒歩約13分（約980ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン枚方茄子作北町店」徒歩約11分（約880ｍ）
    公園「桑ケ谷公園」徒歩約12分（約910ｍ）
    保育園「川越保育園」徒歩約4分（約290ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市釈尊寺町
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅バス20分釈尊寺団地停徒歩2分 ・京阪交野線郡津駅徒歩17分 ・京阪交野線村野駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立川越小学校 枚方市立川越小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    320万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1977年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.37m²
    バルコニー
    9.03m²／向き
    管理費
    4,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 枚方市立川越小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • 万代郡津店 徒歩約12分（約980m）
    • セブンイレブン枚方茄子作北町店 徒歩約11分（約880m）
    • 京都銀行交野支店 徒歩約17分（約1380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「釈尊寺第一住宅　第15号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2394611　 釈尊寺第一住宅　第15号棟　中古マンション　
    大阪府枚方市釈尊寺町 320万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00