守口市八雲東町２丁目　中古一戸建て

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西上幸加

今回ご紹介するのは守口市八雲東町の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の大阪モノレール「大日」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。また、大阪メトロ谷町線「大日駅」まで徒歩約7分（約530ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）です

お子様の学校区は、「守口市立八雲東小学校」まで徒歩約3分（約110ｍ）、「守口市立第一中学校」まで徒歩約30分（約2450ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンモール大日」徒歩約11分（約830ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守口八雲東町店」徒歩約3分（約220ｍ）
幼稚園保育園「ひかり保育園」徒歩約3分（約230ｍ）
銀行「京都銀行大日支店」徒歩約11分（約810ｍ）
郵便局「守口八雲東郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
公園「大宮中央公園」徒歩約23分（約1840ｍ）
総合病院「社会医療法人彩樹守口敬仁会病院」徒歩約4分（約310ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は47.42㎡（14.34坪）、建物面積は83.73㎡（25.32坪）です
間取りは6帖の洋室と5帖の洋室、4帖の洋室、17.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府守口市八雲東町２丁目守口市の不動産一覧

交通: 大阪モノレール本線大日駅徒歩8分
谷町線大日駅徒歩7分谷町線大日駅の不動産一覧
京阪本線西三荘駅徒歩15分京阪本線西三荘駅の不動産一覧

学校区: 守口市立八雲東小学校八雲東小学校区の不動産一覧
守口市立第一中学校第一中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／47.42㎡（約14.34坪）、建物／83.73㎡（約25.32坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1987年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道7.90㎡

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

大日駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩7分（約520m）

守口市立八雲東小学校
徒歩2分（約110m）

守口市立第一中学校
徒歩31分（約2450m）

イオンモール大日
徒歩11分（約830m）

ファミリーマート守口八雲東町店
徒歩3分（約220m）

ひかり保育園
徒歩3分（約230m）

守口八雲東郵便局
徒歩2分（約160m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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