守口市西郷通４丁目　中古一戸建て／4ＬＤＫ／ID:10538858｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古一戸建て
守口市西郷通４丁目　中古一戸建て守口市の不動産の購入と売却→

3,260万円

物件価格/: 3,260万円

毎月返済/: 約8.5万円

建物面積/: 113.22m²

土地面積/: 66.73m²

間取り/: 4ＬＤＫ

築年月/: 2007年7月

最寄り駅/京阪電鉄本線「守口市」駅／京阪電鉄本線「土居」駅／大阪メトロ今里筋線「清水」駅

所在地　/大阪府守口市西郷通４丁目

＜駅徒歩圏内＞京阪本線・地下鉄線の２WAYアクセスで通勤・通学が便利！
■小・中学校徒歩１０分圏内にあり！お子様の登下校も安心の距離！
■「ららぽーと門真」まで徒歩約２２分！車で約６分の距離！買い物に便利です！

小中学校やスーパー、コンビニが徒歩圏内の便利な立地！

シンプルで使いやすい造りのキッチンです。調理スペースが広いのでお子様と一緒にお料理作りをするのもいいですね！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

ホワイトカラーで統一された清潔感あるトイレ。

洗面台は三面鏡の裏、ボウルの下と２か所に収納ができます。

京阪本線「守口市駅」

枚

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小中学校やスーパー、コンビニが徒歩圏内の便利な立地！1/8

シンプルで使いやすい造りのキッチンです。調理スペースが広いのでお子様と一緒にお料理作りをするのもいいですね！2/8

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。3/8

ホワイトカラーで統一された清潔感あるトイレ。4/8

洗面台は三面鏡の裏、ボウルの下と２か所に収納ができます。5/8

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お電話でお問い合わせ0120-393-130

両面バルコニーで通風良好！収納豊富な４LDKの間取りです！

周辺地図

→google map

おすすめポイント

今回ご紹介するのは守口市西郷通４丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京阪電鉄本線「守口市」駅まで徒歩約１８分（約1400ｍ）です。
また、京阪電鉄本線「土居」駅まで徒歩約１８分（約1400ｍ）です。
そのほか大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩約１９分（約1500ｍ）です。

お子様の学校区は、「守口市立寺方南小学校」まで徒歩約７分（約560ｍ）、「守口市立樟風中学校」まで徒歩約３分（約240ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

周辺施設は
セブンイレブン「守口寺方元町店」徒歩約３分（約200ｍ）
関西スーパー「西郷店」徒歩約６分（約500ｍ）
三井ショッピングパークららぽーと門真　徒歩約２２分（約1760ｍ）
酒井内科徒歩約１分（約100ｍ）
なかの歯科クリニック　徒歩約１分（約94ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は66.73㎡（20.18坪）、建物面積は113.22㎡（34.24坪）です。
間取りは1階部分に５.５帖の洋室が２部屋、トイレです。2階部分に１６帖のLDK、トイレ、浴室があり、３階部分に７帖の洋室が２部屋の４LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

西宮店
藤田渓舟

物件データ

所在地: 大阪府守口市西郷通４丁目

交通: 京阪電鉄本線守口市駅徒歩18分
京阪電鉄本線土居駅徒歩18分
大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩19分

学校区: 守口市立寺方南小学校　守口市立寺方南小学校の不動産→
守口市立樟風中学校　守口市立樟風中学校の不動産→

間取り: 4ＬＤＫ

価格: 3,260万円

構造／階数: 木造／3階

築年月: 2007年7月

土地面積: 66.73m²

建物面積: 113.22m²

接道: 一方公道東幅員9.00m

土地権利: -

セットバック: -

私道負担: -

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: -

総戸数: -

駐車場: カースペース有 1台

現況: 居住中

引き渡し可能時期: -

設備: 24時間換気システム、複数路線利用可、バイク置場、２面採光、前面道路6m以上、電気、給湯、各室収納スペース、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、I型キッチン、火災警報器（報知機）、独立洗面台、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー