守口市南寺方南通１丁目　中古一戸建て／2ＬＤＫ｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古一戸建て NEW リフォーム済
守口市南寺方南通１丁目　中古一戸建て守口市の不動産の購入と売却→

1,180万円

物件価格/: 1,180万円

毎月返済/: 約3.2万円

建物面積/: 92.88m²

土地面積/: 40.32m²

間取り/: 2ＬＤＫ

築年月/: 1991年10月

最寄り駅/大阪メトロ今里筋線「清水」駅／京阪電鉄本線「千林」駅／大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅

所在地　/大阪府守口市南寺方南通１丁目

＜間取り変更済＞２階部分は広々リビングとなっております♪
■各居室６帖以上の２ＬＤＫ＋屋根裏収納有のお家です
■小学校徒歩約１０分圏内！小さなお子様の通学も安心

国道近くの立地でお車でのお出かけにも便利ですね！

二人並んでものびのび使えるキッチンです。

浴室には窓があり、こまめに換気ができ湿気もこもりませんね

間取り変更済みで、広々のＬＤＫ。ご家族団らんのひと時を。

リフォーム歴ございます

全居室６帖以上で広々！

収納スペース充実してます

独立洗面台で混み合う朝も安心ですね

清潔感のあるトイレです

２階にバルコニーございますのでお洗濯も楽々！

和室６帖部分です

お布団もしっかり収納できますね

趣のある玄関です

ＴＶモニター付きインターホンで防犯対策もバッチリ

給湯リモコン

都市ガス使用

屋根裏収納付きの３階建て物件

雨からも愛車をお守りいただけます

前道広々で駐車もスムーズ

大阪メトロ「清水駅」まで徒歩約１１分(約850ｍ)

寺方南小学校

樟風中学校

万代　新森店

ファミリーマート　新森七丁目店

枚

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国道近くの立地でお車でのお出かけにも便利ですね！1/25

二人並んでものびのび使えるキッチンです。2/25

浴室には窓があり、こまめに換気ができ湿気もこもりませんね3/25

間取り変更済みで、広々のＬＤＫ。ご家族団らんのひと時を。4/25

リフォーム歴ございます5/25

全居室６帖以上で広々！6/25

収納スペース充実してます7/25

独立洗面台で混み合う朝も安心ですね8/25

清潔感のあるトイレです9/25

２階にバルコニーございますのでお洗濯も楽々！10/25

和室６帖部分です11/25

お布団もしっかり収納できますね12/25

趣のある玄関です13/25

ＴＶモニター付きインターホンで防犯対策もバッチリ14/25

給湯リモコン15/25

都市ガス使用16/25

屋根裏収納付きの３階建て物件17/25

雨からも愛車をお守りいただけます18/25

前道広々で駐車もスムーズ19/25

大阪メトロ「清水駅」まで徒歩約１１分(約850ｍ)20/25

寺方南小学校21/25

樟風中学校22/25

23/25

万代　新森店24/25

ファミリーマート　新森七丁目店25/25

お電話でお問い合わせ0120-428-777

各居室６帖以上の２ＳＬＤＫの間取り

周辺地図

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物件位置：大阪府守口市南寺方南通１丁目

おすすめポイント

今回紹介させていただく物件は、
守口市南寺方南通1丁目に所在する中古戸建です。

周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されています。
第二種中高層住居専用地域は、
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並み。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、
生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅としましては、
大阪メトロ今里筋線「清水」駅より徒歩約11分（約850ｍ）となっております。
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約17分（約1,300ｍ）、
京阪電鉄本線「土居」駅まで徒歩約20分（約1,600ｍ）となっております。
2沿線ご利用可能につき、行先によって沿線を使い分けることができますね。
最寄駅からの道のりはほぼ平坦になっております。

お子様の学校区としましては、
「守口市立寺方南小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）
「守口市立樟風中学校」まで徒歩約15分（約1,200ｍ）となっております。
小学校・中学校まで徒歩圏内ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心ですね。

周辺の商業施設としましては、
薬局「ココカラファインドラッグストア南寺方店」まで徒歩約3分(約240ｍ)、
病院「鶴見緑地病院」まで徒歩約3分(約220ｍ)、
コンビニ「ファミリーマート新森七丁目店」まで徒歩約6分(約450ｍ)、
郵便局「旭新森六郵便局」まで徒歩約5分(約350ｍ)、
スーパー「万代新森店」まで徒歩約6分(約500ｍ)、
となっております。

こちらの物件のご紹介と致しましては、土地面積約40.32㎡（約12.19坪）
建物面積約118.44㎡（約35.82坪）となっております！
1階部分は、お風呂と洗面所、ガレージがございます。
ビルトインガレージなので雨風から大切な愛車を守ることができます！
2階部分は、約13.5帖のLDKがございます。
キッチンは壁付けタイプなので、LDKを広々使うことができますね！
3階部分は、約6帖の和室と約10帖の洋室がございます。
各部屋に収納スペースがございますので、
お部屋をスッキリお使いいただけますね！
また、最上階には約6帖の納戸もございます。

コンビニやスーパー、小中学校も近く周辺環境の充実した本物件で
新生活を始めてみませんか？
弊社ではお家探しはもちろんの事、
資金計画やリフォームのご相談も無料で承っております。
まずはお気軽にお問い合わせください！