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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.14
    旧価格公示日：2024.12.18     守口市八雲西町４丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.14　旧価格公示日：2024.12.18
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    85.05m²
    土地面積/
    40.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年11月
    最寄り駅/谷町線「守口」駅／京阪本線「守口市」駅／大阪モノレール本線「大日」駅
    所在地　/大阪府守口市八雲西町４丁目

    ■リフォーム済(2024年6月)/新築同様に改装済
    ■３沿線ご利用可／屋根裏収納／全室洋室
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図2024年6月内装リフォーム完成！屋根裏収納がある嬉しい物件です。シャッター付きガレージでお車も安心です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市八雲西町４丁目の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約15分（約1400ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「守口市」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）です。
    そのほか大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です。

    お子様の学校区は、「守口市立八雲小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「守口市八雲中学校」まで徒歩約2分（約130ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    ○「食品館アプロ 守口八雲店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○「ローソン 守口八雲西町三丁目店」徒歩約5分（約396ｍ）
    ○「万代 八雲店」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○「ココカラファイン 守口八雲店」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○「松下記念病院」徒歩約10分（約750ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は40.06㎡（12.11坪）、建物面積は85.05㎡（25.72坪）です。
    間取りは1階部分にシャッター付きガレージ。2階部分にLDK約12.8があり、３階部分に洋室約6帖・約4.5帖・約3帖の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市八雲西町４丁目
    交通
    谷町線守口駅徒歩15分 ・京阪本線守口市駅徒歩20分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩27分
    学校区
    守口市立八雲小学校 守口市立八雲小学校の不動産をさがす→
    守口市立八雲中学校 守口市立八雲中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1992年11月
    土地面積
    40.06m²
    建物面積
    85.05m²
    接道
    南東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守口駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約18分（約1400m）
    • 守口市立八雲小学校 徒歩約2分（約130m）
    • 守口市立八雲中学校 徒歩約2分（約150m）
    • 食品館アプロ守口八雲店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート守口大庭店 徒歩約5分（約370m）
    • 関西みらい銀行守口支店 徒歩約19分（約1540m）
    • 万代八雲店 徒歩約10分（約790m）
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    NO.2379027　 守口市八雲西町４丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00