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    新築一戸建て
    守口市大久保町５丁目　新築一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    97.82m²
    土地面積/
    52.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府守口市大久保町５丁目

    【3階建て】周辺環境良好
    ■前面道路幅員6mで車の出入りも安心です
    ■小中学校が徒歩10分以内で通学も便利です
    ■京阪本線大和田駅まで徒歩15分の立地
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺環境良好です

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    小中学校が徒歩10分以内で通学も便利です

    前道6m以上で、車の出入りもスムーズ！

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    枚

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    DB間取り図3階建て・全居室5帖以上、WICや物入付きで収納力のある間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    守口市大久保町５丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    本物件の土地面積は52.43㎡、建物面積は97.82㎡です

    間取りは1階部分に5.3帖の洋室、2階部分に10.8帖のLDK、3階部分に5.3帖の洋室、8.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります

    交通アクセスは
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約33分（約2600ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約19分（約1450ｍ）

    学校区は、「守口市立よつば小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「守口市立大久保中学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）の距離です

    周辺環境は
    京阪本線「大和田」駅　徒歩約19分（約1460ｍ）
    守口市立よつば小学校　徒歩約10分（約750ｍ）
    守口市立大久保中学校　徒歩約4分（約270ｍ）
    食品館アプロ寝屋川店　徒歩約7分（約530ｍ）
    ファミリーマート寝屋川黒原橘町店　徒歩約4分（約250ｍ）
    幼保連携型認定こども園エルミンこども園　徒歩約9分（約710ｍ）
    JA北河内大久保支店　徒歩約9分（約680ｍ）
    守口大久保郵便局　徒歩約7分（約490ｍ）
    よつば未来公園　徒歩約5分（約390ｍ）
    社会医療法人弘道会萱島生野病院　徒歩約20分（約1560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市大久保町５丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩15分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩33分 ・京阪本線萱島駅徒歩19分
    学校区
    守口市立よつば小学校 守口市立よつば小学校の不動産をさがす→
    守口市立大久保中学校 守口市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    52.43m²
    建物面積
    97.82m²
    接道
    南西側公道 接面4.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KKK02401499号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1460m）
    • 守口市立よつば小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 守口市立大久保中学校 徒歩約3分（約270m）
    • 食品館アプロ寝屋川店 徒歩約7分（約530m）
    • ファミリーマート寝屋川黒原橘町店 徒歩約3分（約250m）
    • よつば未来公園 徒歩約5分（約390m）
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    物件名
    NO.2693829　 守口市大久保町５丁目　新築一戸建て　 3,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00