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    中古マンション
    高槻スカイハイツ　中古マンション 高槻市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    75.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年5月
    最寄り駅/ＪＲ東海道本線「高槻」駅／阪急電鉄京都線「高槻市」駅／ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅
    所在地　/大阪府高槻市古曽部町２丁目

    【南西角部屋】8階建て7階部分で上階無し！
    ■車庫権利付き！お車をお持ちの方も安心ですね
    ■JR東海道本線「高槻」駅から徒歩13分、通勤通学に便利な立地
    ■リフォーム素材としてもご検討いただけます

    南西角部屋となります。7階部分で上階無し！車庫権利付き！お車をお持ちの方も安心ですね

    7階につき、眺望・通風良好です。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね。フラットなのでベビーカーや車いすの方も安心です

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です

    便利なエレベーターもございます。2基あるのでお急ぎの際も重い荷物を運ぶもの助かりますね！

    シャッター付駐車場権利付きです。

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
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    おすすめポイント

    高槻市古曽部町に所在する「高槻スカイハイツ」中古マンションの1室が販売開始となりました

    このエリアは第1種住居地域で、マンションや戸建て、店舗、飲食店、事務所などが混在する便利な街並みです
    広い土地があれば大きなマンションや店舗、ゴルフ練習場やスケート場などのスポーツ施設も建てられます
    ただし、住居がメインの地域なので、大きな店舗や事務所、パチンコ店やカラオケ店などは建てられません
    高い建物も多いので日当たりが悪い場所もありますが、生活の利便性が高い地域です

    高槻スカイハイツは1974年5月新築、SRC造の地上8階建てです
    専有面積は75.6㎡、3LDKタイプで、南向きのバルコニーが付いています

    交通アクセスは ・JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩約12分（約960m） ・阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩約14分（約1090m） ・JR東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩約51分（約4020m）

    学校区は ・高槻市立奥坂小学校まで徒歩約12分（約920m） ・高槻市立第八中学校まで徒歩約14分（約1050m）

    周辺環境は ・業務スーパー高槻店　徒歩約13分（約980m） ・ファミリーマート高槻古曽部店　徒歩約2分（約100m） ・高槻市立磐手保育所　徒歩約2分（約150m） ・JAたかつき磐手支店　徒歩約7分（約550m） ・高槻北郵便局　徒歩約7分（約490m） ・安満遺跡公園　徒歩約13分（約990m） ・社会医療法人愛仁会高槻病院　徒歩約5分（約370m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
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    物件データ

    所在地
    大阪府高槻市古曽部町２丁目
    交通
    ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩13分 ・阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩14分 ・ＪＲ東海道本線摂津富田駅徒歩51分
    学校区
    高槻市立奥坂小学校 高槻市立奥坂小学校の不動産をさがす→
    高槻市立第八中学校 高槻市立第八中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    7階／地上8階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.6m²
    バルコニー
    7.32m²／向き
    管理費
    7,560円
    修繕積立金
    12,630円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    248戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高槻駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 高槻市立奥坂小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 高槻市立第八中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 関西スーパー高槻店 徒歩約10分（約780m）
    • ファミリーマート高槻古曽部店 徒歩約1分（約100m）
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    この物件のリフォーム案内

    「高槻スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2761017　 高槻スカイハイツ　中古マンション　
    大阪府高槻市古曽部町２丁目 2,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00