堺市北区中百舌鳥町１丁 中古一戸建て
白を基調としたスタイリッシュな外観は、青空に映える美しい佇まいが魅力です。丁寧に手入れされており、まるで新築のような清潔感が漂います。陽当たりも良く、明るい新生活がここから始まる予感に満ちています
18.8帖のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を過ごせます
玄関周りはゆとりある設計で、お客様を温かく迎え入れる落ち着いた雰囲気が漂います。収納スペースも十分に確保されており、家族全員の靴や小物をスッキリと整理して、毎日を気持ちよくスタートできそうです
都会的でモダンな印象を与える白亜の邸宅！周辺環境との調和も取れた落ち着いた佇まいは、毎日の帰宅が楽しみになるほどの存在感です。即入居可能な状態の良さも魅力で、自分好みの暮らしをすぐに始められる一棟！
建物内に大切な愛車を停められるスペースが完備されています。雨風の影響を受けにくいため、お車の状態を綺麗に保ちたい方にもおすすめです。荷物の積み下ろしもスムーズに行える、機能的な配置が生活を支えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府堺市北区中百舌鳥町１丁
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御堂筋線なかもず駅 徒歩9分
南海高野線百舌鳥八幡駅 徒歩8分
南海電鉄泉北線中百舌鳥駅 徒歩9分 
- 2011年2月／4LDK／3階建／建物102.06㎡（約30.87坪）／土地86.04㎡（約26.02坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町１丁堺市北区の物件一覧→
- 交通
- 御堂筋線なかもず駅 徒歩9分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→
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- 学校区
- 堺市立中百舌鳥小学校堺市立中百舌鳥小学校区の物件一覧→
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- 価格
- 5,490万円
- 面積
- 土地／86.04㎡（約26.02坪）、建物／102.06㎡（約30.87坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2011年2月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面7.8m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 太陽光発電システム、省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 2027年5月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約760m）
徒歩19分（約1500m）
徒歩24分（約1900m）
徒歩5分（約350m）
徒歩6分（約480m）
徒歩6分（約430m）
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・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです
交通アクセスは、南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約9分（約720m）です
また、南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩約9分（約700m）、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約10分（約750m）と、複数駅が利用可能な大変便利な立地です
お子様の学校区は、「堺市立中百舌鳥小学校」まで徒歩約19分（約1500m）、「堺市立中百舌鳥中学校」まで徒歩約24分（約1900m）の距離です
周辺環境は
スーパー「デイリーカナートイズミヤ百舌鳥店」徒歩約5分（約370m）
スーパー「サンディ堺長曽根店」徒歩約6分（約420m）
スーパー「業務スーパーなかもず店」徒歩約10分（約740m）
スーパー「サンプラザ三国ヶ丘東店」徒歩約13分（約1010m）
コンビニ「ローソン堺向陵店」徒歩約6分（約430m）
コンビニ「セブン-イレブン堺向陵東町2丁店」徒歩約8分（約580m）
ドラッグストア「スギ薬局堺長曽根店」徒歩約8分（約640m）
ドラッグストア「ココカラファインドラッグセガミ黒土店」徒歩約8分（約640m）
公園「中百舌鳥町れんげそう公園」徒歩約2分（約100m）
公園「金口公園」徒歩約2分（約140m）
公園「中百舌鳥駅前公園」徒歩約3分（約200m）
病院「植木病院」徒歩約6分（約480m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は86.04㎡（26.02坪）、建物面積は102.06㎡（30.87坪）です
間取りは11.8帖の洋室1室と約6.3帖の洋室1室、約4.6帖の洋室1室、18.8帖のLDKを含む4LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！