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    中古マンション
    ディオ・フェルティ白鷺　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    2,150万円
    物件価格/
    2,150万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    専有面積/
    75.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/南海高野線「白鷺」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市北区金岡町

    ■「白鷺駅」徒歩１分／最上階３方角部屋
    ■南向／８階部分につき採光・通風・眺望良好
    ■４５平米以上の広々バルコニー
    ■スーパー・コンビニ近く生活至便

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    「白鷺駅」徒歩１分の通学通勤に便利

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    枚

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    DB間取り図陽当たり良好な３方角部屋！ゆとりある１５.２帖のリビングに温かい光が差し込みます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市北区金岡町に所在する「ディオ・フェルティ白鷺」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1996年5月新築でRC造の地上8階建ての物件です。 専有面積は75.61㎡で間取りは15.2帖のLDK、6帖の洋室と6.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 南海高野線「白鷺」駅まで徒歩約12分（約930m）

    学校区は、「堺市立金岡小学校」まで徒歩約14分（約1070m）、「堺市立金岡南中学校」まで徒歩約13分（約1030m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ダイエーグルメシティ中もず店」徒歩約10分（約760m） コンビニ「セブンイレブン堺中百舌鳥団地前店」徒歩約5分（約390m） 幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園」徒歩約3分（約200m） 郵便局「堺中百舌鳥郵便局」徒歩約8分（約580m） 銀行「池田泉州銀行白鷺支店」徒歩約11分（約850m） 公園「堺市第58－01号公共緑地」徒歩約18分（約1400m） スーパー「万代なかもず店」徒歩約8分（約590m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区金岡町
    交通
    南海高野線白鷺駅徒歩1分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩15分 ・南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩15分
    学校区
    堺市立金岡南小学校 堺市立金岡南小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡南中学校 堺市立金岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,150万円
    所在階／階数
    8階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.61m²
    バルコニー
    45.41m²／向き
    管理費
    8,540円
    修繕積立金
    27,220円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 白鷺駅(南海 高野線) 徒歩約12分（約930m）
    • 堺市立金岡小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 堺市立金岡南中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • ダイエーグルメシティ中もず店 徒歩約10分（約760m）
    • セブンイレブン堺中百舌鳥団地前店 徒歩約5分（約390m）
    • 万代なかもず店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオ・フェルティ白鷺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2193772　 ディオ・フェルティ白鷺　中古マンション　
    大阪府堺市北区金岡町 2,150万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00