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    中古マンション
    なかもずALLZ ディアコート　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    専有面積/
    80.96m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2018年1月
    最寄り駅/南海高野線「白鷺」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市北区金岡町

    【３WＡＹアクセス可】ペットと暮らせるマンション
    ■ＬＤＫ２５帖以上のゆとりある空間
    ■角部屋につき採光通風良好！
    ■火の元なく安心のオール電化マンション
    ■豊富な収納スペースですっきりとした暮らし

    交通アクセス良く、利便性の良い立地に立つ15階建てマンションです

    カウンターキッチンとなっていて、お料理しながら眺望もご覧いただけます♪

    広々としたユニットバスで追い炊き機能も完備されております！

    高層階角部屋です！ 日当たりもよく20帖以上のリビングとなっております

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    おすすめポイント

    堺市北区金岡町に所在する「なかもずALLZ ディアコート」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2018年1月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は80.96㎡で間取りは25.7帖のLDK、7.2帖の洋室と3.8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「白鷺」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅まで徒歩約13分（約970ｍ）

    学校区は、「堺市立金岡南小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「堺市立金岡南中学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「なかもず店」徒歩約4分（約280ｍ）
    セブンイレブン「堺中百舌鳥団地前店」徒歩約5分（約340ｍ）
    幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園　徒歩約6分（約470ｍ）
    堺中百舌鳥郵便局　徒歩約6分（約420ｍ）
    三菱UFJ銀行「中もず支店」徒歩約6分（約410ｍ）
    堺市第56－08号公共緑地　徒歩約15分（約1190ｍ）
    医療法人邦徳会邦和病院　徒歩約22分（約1710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区金岡町
    交通
    南海高野線白鷺駅徒歩10分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩11分 ・南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩13分
    学校区
    堺市立金岡南小学校 堺市立金岡南小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡南中学校 堺市立金岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    所在階／階数
    12階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.96m²
    バルコニー
    10.07m²／向き
    管理費
    11,000円
    修繕積立金
    11,010円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    531戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、アルコーブ、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 白鷺駅(南海 高野線) 徒歩約10分（約780m）
    • 堺市立金岡南小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 堺市立金岡南中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 万代なかもず店 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン堺中百舌鳥団地前店 徒歩約4分（約340m）
    • 堺中百舌鳥郵便局 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「なかもずALLZ ディアコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2741159　 なかもずALLZ ディアコート　中古マンション　
    大阪府堺市北区金岡町 5,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00