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    中古マンション
    フローラ堺４号棟　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    78.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1976年1月
    最寄り駅/南海本線「七道」駅／阪堺電軌阪堺線「高須神社」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区七道西町

    ■月々3万円台より購入可能 ■リフォーム済（2021年5月） ■南海本線「七道駅」まで徒歩約３分 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    最寄り駅まで徒歩約3分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    リフォーム済み物件です。

    設備も充実しています。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    堺市堺区七道西町に所在する「フローラ堺４号棟」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは1976年1月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は78.45㎡で間取りは12.5帖のLDK、8.5帖の洋室と6帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
    電鉄
    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線線「七道」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）


    学校区は、「堺市立錦西小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「わくわく広場イオンモール堺鉄砲町店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「堺市立錦西こども園」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「ローソン堺鉄砲町店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○「内川緑地」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区七道西町
    交通
    南海本線七道駅徒歩3分 ・阪堺電軌阪堺線高須神社駅徒歩8分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    堺市立錦西小学校 堺市立錦西小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    980万円
    所在階／階数
    4階／地上5階地下4階
    構造
    RC
    築年月
    1976年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.45m²
    バルコニー
    8.65m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    183戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、洗面所独立、室外洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    大林ファシリティーズ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年10月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 七道駅(南海本線) 徒歩約3分（約250m）
    • 錦綾小学校 徒歩約16分（約1240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フローラ堺４号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885404　 フローラ堺４号棟　中古マンション　
    大阪府堺市堺区七道西町 980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00