陵南住宅弐号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

堺市北区百舌鳥西之町1丁目に所在する「陵南住宅　弐号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和51年3月新築で鉄骨造の地上10階建ての物件です
3階部分に位置し専有面積は68.37㎡で、間取りは和室3室と12帖のLDKがある3LDKタイプとなっております
南向きバルコニーに面しており陽当り良好な住空間です
また、管理人日勤体制で管理されております

交通アクセスは、
ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
南海電鉄高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）

学校区は、「堺市立西百舌鳥小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「堺市立陵南中学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代上野芝店」徒歩約13分（約990ｍ）
コンビニ「ミニストップ百舌鳥陵南町店」徒歩約16分（約1230ｍ）
幼稚園・保育園「上野芝陽だまり保育園」徒歩約9分（約710ｍ）
郵便局「堺北条郵便局」徒歩約16分（約1280ｍ）
銀行「JA堺市本所」徒歩約14分（約1120ｍ）
公園「いたすけ公園」徒歩約12分（約920ｍ）
総合病院「医療法人以和貴会北条病院」徒歩約11分（約850ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁堺市北区の物件一覧→

交通: JR阪和線上野芝駅徒歩13分JR阪和線上野芝駅の物件一覧→
南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩25分南海高野線百舌鳥八幡駅の物件一覧→
御堂筋線なかもず駅徒歩29分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→

学校区: 堺市立西百舌鳥小学校堺市立西百舌鳥小学校区の物件一覧→
堺市立陵南中学校堺市立陵南中学校区の物件一覧→

価格: 1,080万円

面積: 65.93㎡（約19.94坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（10階建）

構造: 鉄骨造

築年月: 1976年3月

バルコニー: 南向き

管理費: 8,500円／月

修繕積立金: 10,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　6000円／月

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市北区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR阪和線上野芝駅の
不動産の購入と売却

南海高野線百舌鳥八幡駅の
不動産の購入と売却

御堂筋線なかもず駅の
不動産の購入と売却

堺市立西百舌鳥小学校の
不動産の購入と売却

堺市立陵南中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

上野芝駅(JR西日本阪和線)
徒歩16分（約1260m）

堺市立西百舌鳥小学校
徒歩4分（約300m）

堺市立陵南中学校
徒歩7分（約520m）

万代上野芝店
徒歩13分（約990m）

ミニストップ百舌鳥陵南町店
徒歩16分（約1230m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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