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    中古マンション 530万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.24
    旧価格公示日：2025.02.17     浅香山グリーンマンション　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    1,750万円 530万円DOWN 新価格公示日：2025.08.24　旧価格公示日：2025.02.17
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    65.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年1月
    最寄り駅/JR阪和線「浅香」駅／JR阪和線「堺市」駅／御堂筋線「北花田」駅
    所在地　/大阪府堺市北区常磐町１丁

    ■月々５万円から購入可能！
    ■ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩３分
    ■ペット可／南向きバルコニー
    ■各居室収納スペース付き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅まで徒歩圏内！SRC造15階建てマンションです

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

    共有部分

    駐車場

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市北区常磐町１丁に所在する「浅香山グリーンマンション」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1995年1月新築でSRC造の地上15階建て物件です。

    専有面積は65.13㎡となっております。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ阪和線「浅香」駅まで徒歩約3分（約240m）
    ＪＲ阪和線「堺市」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    お子様の学校区は「堺市立東浅香山小学校」徒歩約11分（約830ｍ）、「堺市立長尾中学校」徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「コープ仁川」徒歩12分（約950ｍ）
    ○「ローソン上ヶ原二番町店」徒歩約10分（約780ｍ)
    ○堺浅香山郵便局　徒歩約9分（約670ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    森田 寛之
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区常磐町１丁
    交通
    JR阪和線浅香駅徒歩3分 ・JR阪和線堺市駅徒歩15分 ・御堂筋線北花田駅徒歩20分
    学校区
    堺市立東浅香山小学校 堺市立東浅香山小学校の不動産をさがす→
    堺市立長尾中学校 堺市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,750万円
    所在階／階数
    13階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1995年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.13m²
    バルコニー
    9.09m²／向き
    管理費
    6,510円
    修繕積立金
    9,770円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    294戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、シャワー、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浅香駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約2分（約190m）
    • 堺市立東浅香山小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 堺市立長尾中学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 食品館アプロ浅香山店 徒歩約12分（約940m）
    • ファミリーマート堺常磐町店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「浅香山グリーンマンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2267262　 浅香山グリーンマンション　中古マンション　
    大阪府堺市北区常磐町１丁 1,750万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00