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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.15
    旧価格公示日：2025.12.07     ラフィーナ堺・光明池　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    2,898万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.12.15　旧価格公示日：2025.12.07
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    60.91m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年8月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「和泉中央」駅
    所在地　/大阪府堺市南区鴨谷台２丁

    【R７年１２月リフォーム・即予約可】南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩５分で通勤・通学に便利！
    ■急な来訪者の対応も安心なオートロック
    ■小中学校徒歩約１０分でお子様の通学も安心な距離
    ■子育て世代が暮らしやすいLDKから全居室へアクセスできる間取り

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    【R７年１２月リフォーム・即予約可！】南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩５分で通勤・通学に便利！
    ■急な来訪者の対応も安心なオートロック
    ■小中学校徒歩約１０分でお子様の通学も安心な距離
    ■子育て世代が暮らしやすいLDKから全居室へアクセスできる間取り

    ◇特徴
    ・14階建て８階部分で眺望、通風良好
    ・スーパー、コンビニが徒歩約２分で日常のお買い物に便利な立地
    ・近隣には公園や緑も多く子育てしやすい環境です

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン
    ・浴室
    ・トイレ　　他

    ◇立地
    ・美木多小学校まで徒歩約１０分
    ・美木多中学校まで徒歩約１０分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください！
    南大阪店
    板坂 悠生
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区鴨谷台２丁
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅徒歩5分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩27分 ・南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩31分
    学校区
    堺市立美木多小学校 堺市立美木多小学校の不動産をさがす→
    堺市立美木多中学校 堺市立美木多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    所在階／階数
    8階／地上14階
    構造
    鉄骨造
    築年月
    2004年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.91m²
    バルコニー
    8.63m²／向き
    管理費
    7,690円
    修繕積立金
    17,420円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光明池駅(南海電気鉄道 泉北線) 徒歩約2分（約170m）
    • 堺市立美木多小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 堺市立美木多中学校 徒歩約9分（約740m）
    • ダイエー光明池店 徒歩約2分（約120m）
    • セブンイレブン堺光明池駅東店 徒歩約1分（約100m）
    • 松源コムボックス光明池店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラフィーナ堺・光明池　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3441334　 ラフィーナ堺・光明池　中古マンション　
    大阪府堺市南区鴨谷台２丁 2,898万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00