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    新築一戸建て
    堺市堺区錦綾町１丁　新築一戸建て　A号棟 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    97.77m²
    土地面積/
    51.71m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年8月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「綾ノ町」駅／南海高野線「浅香山」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区錦綾町１丁

    ■阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町駅」徒歩５分 ■２沿線利用可能／堺市立錦綾小学校徒歩６分 ■食洗器／浴室暖房乾燥機／省エネ給湯器 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2023年8月築の新築3階建て物件です

    カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理が出来ます

    落ち着いた浴室で1日の疲れをしっかりとることができます

    14.75帖の広々としたLDKでゆったりと過ごすことができます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市堺区錦綾町１丁に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」駅まで徒歩約5分（約400m）
    南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「神明町」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「堺市立錦綾小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート 堺錦綾町店　徒歩約5分（約360ｍ）
    万代　堺高須店　徒歩約5分（約360ｍ）
    認定こども園文化保育園　徒歩3分（約210ｍ）
    藤田内科　徒歩約4分（約320ｍ）
    土居川公園　徒歩約6分（約490ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は51.71㎡（15.64坪）、建物面積は97.77㎡（29.57坪）です。
    間取りは1階部分に5.25帖の納戸、浴室、洗面、トイレです。2階部分に14.75帖のLDK、3帖の畳ｺｰﾅｰです。3階部分に7帖の洋室、6帖の洋室がある３SLDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、食器洗浄機、浴室乾燥機、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区錦綾町１丁
    交通
    阪堺電軌阪堺線綾ノ町駅徒歩5分 ・南海高野線浅香山駅徒歩13分
    学校区
    堺市立錦綾小学校 堺市立錦綾小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年8月
    土地面積
    51.71m²
    建物面積
    97.77m²
    接道
    西側公道 接面4.4m 幅員2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.70㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗面所独立、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローク
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 綾ノ町駅(阪堺線) 徒歩約6分（約440m）
    • 錦綾小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 浅香山中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 万代堺高須店 徒歩約9分（約710m）
    • ファミリーマート堺錦之町店 徒歩約9分（約740m）
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    物件名
    NO.1885974　 堺市堺区錦綾町１丁　新築一戸建て　A号棟　 3,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00