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    中古一戸建て 320万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.30
    旧価格公示日：2025.03.08     堺市南区庭代台1丁　中古一戸建て 堺市南区の不動産の購入と売却→

    2,980万円 320万円DOWN 新価格公示日：2025.09.30　旧価格公示日：2025.03.08
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    147.85m²
    土地面積/
    296.15m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市南区庭代台１丁

    ■5DK／鉄筋コンクリート造／ビルトインガレージ
    ■堺市立庭代台中学校まで徒歩１分／納戸／食洗機
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市南区庭代台1丁のRC造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の泉北高速鉄道「栂・美木多」駅までバス約8分、停歩約3分（約2580m）です。 また、泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約40分（約3150m）です。 そのほか、泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩約52分（約4110m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立庭代台小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「堺市立庭代台中学校」まで徒歩約1分（約80m）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は、
    「万代御池台店」徒歩約16分（約1230m）
    「ミニストップ堺美木多上店」徒歩約11分（約820m）
    「ひなぎくこども園」徒歩約7分（約550m）
    「泉北庭代台郵便局」徒歩約6分（約410m）
    「JA堺市美木多支所」徒歩約20分（約1590m）
    「御池公園」徒歩約10分（約760m）
    「ライフ城山台店」徒歩約18分（約1410m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は296.15㎡（公簿）、建物面積は147.85㎡（公簿）です。 間取りは1階部分に11帖のリビングと9.9帖のLDK、8帖と6帖の和室があります。2階部分には8帖、6帖、6.2帖の洋室があり、サービスバルコニー付きのタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    森田 寛之
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区庭代台１丁
    交通
    南海電鉄泉北線栂・美木多駅バス8分庭代台2丁停徒歩3分 ・南海電鉄泉北線光明池駅徒歩40分 ・南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩52分
    学校区
    堺市立庭代台小学校 堺市立庭代台小学校の不動産をさがす→
    堺市立庭代台中学校 堺市立庭代台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    RC／2階
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    296.15m²
    建物面積
    147.85m²
    接道
    北側公道 接面15.0m 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約32分（約2580m）
    • 堺市立庭代台小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 堺市立庭代台中学校 徒歩約1分（約80m）
    • 万代御池台店 徒歩約15分（約1230m）
    • ミニストップ堺美木多上店 徒歩約10分（約820m）
    • ライフ城山台店 徒歩約18分（約1410m）
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    物件名
    NO.2553613　 堺市南区庭代台1丁　中古一戸建て　 2,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00