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    中古マンション リフォーム済
    ライブヒルズ鳳　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    69.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／南海電鉄高師浜支線「羽衣」駅／南海電鉄南海本線「羽衣」駅
    所在地　/大阪府堺市西区鳳東町７丁

    【角部屋】令和７年６月リフォーム
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利
    ■両面バルコニーで明るい室内
    ■階段上り下りの負担が少ない2階部分

    スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利

    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図２面バルコニーで明るいお部屋です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区鳳東町に所在する「ライブヒルズ鳳　中古マンション 201号室」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年02月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は69.04㎡で間取りは12帖以上のLDK、6帖以上の洋室2室、和室1室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    南海高師浜支線「羽衣」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）
    南海本線「羽衣」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）

    学校区は、「堺市立鳳小学校」まで徒歩約10分）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約20分の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「アプロ堺鳳店」徒歩約6分（約480ｍ）
    コンビニ「ローソン鳳東町七丁店」徒歩約3分（約240ｍ）
    幼稚園・保育園「鳳幼稚園」徒歩約8分（約640ｍ）
    銀行「りそな銀行鳳支店」徒歩約10分（約800ｍ）
    郵便局「鳳東町郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
    公園「鳳公園」徒歩約7分（約560ｍ）
    総合病院「堺市立総合医療センター」徒歩約12分（約960ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    笹原　小夏
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区鳳東町７丁
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩12分 ・南海電鉄高師浜支線羽衣駅徒歩32分 ・南海電鉄南海本線羽衣駅徒歩32分
    学校区
    堺市立鳳南小学校 堺市立鳳南小学校の不動産をさがす→
    堺市立鳳中学校 堺市立鳳中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.04m²
    バルコニー
    12.56m²／向き
    管理費
    13,460円
    修繕積立金
    16,570円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、照明器具、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約10分（約800m）
    • 堺市立鳳南小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 堺市立鳳中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • ダイエーおおとり店 徒歩約4分（約280m）
    • ローソン堺鳳南町5丁店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライブヒルズ鳳　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3037458　 ライブヒルズ鳳　中古マンション　
    大阪府堺市西区鳳東町７丁 2,290万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00