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    中古マンション リフォーム済
    サングレール・フェニング　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,630万円
    物件価格/
    2,630万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年1月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／南海電鉄高師浜支線「羽衣」駅／南海電鉄南海本線「羽衣」駅
    所在地　/大阪府堺市西区鳳西町１丁

    【最上階・眺望良好】室内フルリフォーム済！　
    ■JR阪和線「鳳駅」まで徒歩約8分、通勤通学に便利な立地
    ■小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
    ■3沿線利用可でお出かけにも便利

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市西区鳳西町1丁に所在する「サングレール・フェニング 」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1988年1月新築でRC造の地上7階建の物件です。
    専有面積は62㎡で、間取りはLDK、洋室3室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「鳳駅」まで徒歩約8分（約640m）
    南海電鉄高師浜支線「羽衣駅」まで徒歩約20分（約1,550m）
    南海電鉄南海本線「羽衣駅」まで徒歩約20分（約1,550m）

    学校区は、「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約10分（770m）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約1分（約20m）の距離です。

    周辺環境は、
    業務スーパー羽衣店 徒歩約13分（約970m）
    ファミリーマート堺鳳西町店 徒歩約3分（約190m）
    鳳西こども園 徒歩約2分（約120m）
    大阪信用金庫八尾支店 徒歩約8分（約620m）
    堺鳳西郵便局 徒歩約6分（約430m）
    新公園 徒歩約8分（約600m）
    イトーヨーカドーアリオ鳳店 徒歩約**15分（約1,150m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区鳳西町１丁
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩8分 ・南海電鉄高師浜支線羽衣駅徒歩20分 ・南海電鉄南海本線羽衣駅徒歩20分
    学校区
    堺市立鳳南小学校 堺市立鳳南小学校の不動産をさがす→
    堺市立鳳中学校 堺市立鳳中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,630万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1988年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    62m²
    バルコニー
    7.79m²／向き
    管理費
    9,300円
    修繕積立金
    9,920円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    78戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、バス、オートバス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約8分（約640m）
    • 堺市立鳳南小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 堺市立鳳中学校 徒歩約0分（約20m）
    • 業務スーパー羽衣店 徒歩約12分（約970m）
    • セブンイレブン堺鳳西町1丁店 徒歩約3分（約240m）
    • イトーヨーカドーアリオ鳳店 徒歩約14分（約1150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サングレール・フェニング　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2810767　 サングレール・フェニング　中古マンション　
    大阪府堺市西区鳳西町１丁 2,630万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00