中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
新価格公示日:2025.04.03
旧価格公示日:2025.01.24
レスタージュ鳳 中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

2,790万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.04.03 旧価格公示日:2025.01.24
物件価格/
2,790万円
毎月返済/
約7.3万円
専有面積/
75.5m²
間取り/
3LDK
築年月/
2001年6月
最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅/南海本線「浜寺公園」駅/JR阪和線「津久野」駅
所在地 /大阪府堺市西区鳳東町7丁

■月々6万円台より購入可能
■リフォーム済(2024年5月)
■2沿線利用可能/各室収納
■本日ご内覧可能!

DB間取り図各居室収納付き3LDKの間取りです。機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
DB間取り図

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おすすめポイント

「レスタージュ鳳」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2001年6月新築でRC造の地上10階建ての物件です。専有面積は75.50㎡で、間取りは14.9帖のLDK、8.4帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約15分(約1200m)
南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約36分(約2860m)
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約19分(約1490m)

学校区は、
「堺市立鳳南小学校」まで徒歩約14分(約1100m)、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約18分(約1390m)の距離です。

周辺環境は、
ダイエーおおとり店 徒歩約8分(約640m)
セブンイレブン堺鳳南町5丁店 徒歩約5分(約340m)
ライフ福泉店 徒歩約14分(約1090m)
あいあい鳳保育園幼児棟 徒歩約1分(約80m)
堺鳳東郵便局 徒歩約8分(約590m)
京都銀行鳳支店 徒歩約8分(約610m)
家原大池公園 徒歩約13分(約1000m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!心よりお待ちしております!
南大阪店
大谷 恭平
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物件データ

所在地
大阪府堺市西区鳳東町7丁
交通
JR阪和線鳳駅徒歩15分 ・南海本線浜寺公園駅徒歩36分 ・JR阪和線津久野駅徒歩19分
学校区
堺市立鳳南小学校 堺市立鳳南小学校の不動産をさがす→
堺市立鳳中学校 堺市立鳳中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,790万円
所在階/階数
8階/地上10階
構造
RC
築年月
2001年6月
土地面積
-
専有面積
75.5m²
バルコニー
12.8m²/向き
管理費
9,590円
修繕積立金
13,670円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
75戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
契約後引渡
設備
給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、アルコーブ、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約15分(約1200m)
  • 堺市立鳳南小学校 徒歩約14分(約1100m)
  • 堺市立鳳中学校 徒歩約17分(約1390m)
  • ダイエーおおとり店 徒歩約8分(約640m)
  • ライフ福泉店 徒歩約14分(約1090m)
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この物件のリフォーム案内

「レスタージュ鳳 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約380万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約760万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2094190  レスタージュ鳳 中古マンション 
大阪府堺市西区鳳東町7丁 2,790万円
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南大阪店

  • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
  • TEL:0120-862-777
  • FAX:072-257-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00