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    土地
    堺市西区浜寺諏訪森町西４丁　建築条件無し土地 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,750万円
    物件価格/
    2,750万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    土地面積/
    168.2m²
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／阪堺電軌阪堺線「浜寺駅前」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁

    ■建築条件無し／土地面積約５０坪
    ■南海本線「諏訪ノ森駅」徒歩８分
    ■２沿線ご利用可／通勤通学に便利
    ■前道広々５ｍ／周辺環境充実な好立地

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    DB間取り図建築条件無し土地、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、堺市西区浜寺諏訪森町西４丁にある建築条件無し土地です。
    土地面積は、約168.20㎡（50.88坪）となっております。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約8分（約640ｍ)
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約10分（約760ｍ)

    学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約23分（約1820ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「万代諏訪ノ森店」徒歩約7分（約520ｍ）
    ○「セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店」徒歩約9分（約660ｍ）
    ○　諏訪ノ森郵便局 徒歩約6分（約430ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩8分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線浜寺駅前駅徒歩11分
    学校区
    堺市立浜寺小学校 堺市立浜寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,750万円
    土地面積
    168.2m²
    接道
    北側公道 接面9.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩約6分（約440m）
    • 堺市立浜寺小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 堺市立浜寺南中学校 徒歩約23分（約1820m）
    • 万代諏訪ノ森店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店 徒歩約8分（約660m）
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    NO.2626486　 堺市西区浜寺諏訪森町西４丁　建築条件無し土地　 2,750万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00