上野芝レジデンスコンフォートコート　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

堺市西区上野芝町に所在する「上野芝レジデンスコンフォートコート」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは平成22年1月新築でRC造の地上15階建ての物件です
専有面積は73.05㎡で間取りは15帖のLDK、洋室と洋室、和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約7分（約500ｍ）

学校区は、「堺市立上野芝小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ミニストップ堺津久野町店」徒歩約4分（約250ｍ）
幼稚園「堺市立津久野幼稚園」徒歩約5分（約340ｍ）
郵便局「堺上野芝郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
銀行「池田泉州銀行上野芝支店」徒歩約9分（約650ｍ）
公園「堺市第57－12号公共緑地」徒歩約10分（約730ｍ）
スーパー「サンディ津久野店」徒歩約11分（約880ｍ）
総合病院「堺市立総合医療センター」徒歩約16分（約1240ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区上野芝町５丁堺市西区の不動産一覧

交通: JR阪和線上野芝駅徒歩7分JR阪和線上野芝駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩26分阪堺電軌阪堺線石津駅の不動産一覧
JR阪和線津久野駅徒歩12分JR阪和線津久野駅の不動産一覧

学校区: 堺市立上野芝小学校上野芝小学校区の不動産一覧
堺市立津久野中学校津久野中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 73.05㎡（約22.09坪）

間取り: 3LDK

階数: 9階（15階建）

構造: RC

築年月: 2010年1月

バルコニー: 南向き

管理費: 17,000円／月

修繕積立金: 14,150円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

上野芝駅(JR西日本阪和線)
徒歩9分（約710m）

堺市立上野芝小学校
徒歩8分（約570m）

堺市立津久野中学校
徒歩10分（約790m）

サンディ津久野店
徒歩11分（約880m）

ミニストップ堺津久野町店
徒歩4分（約250m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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