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    中古マンション リフォーム済
    コスモ浜寺石津町　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    1,690万円
    物件価格/
    1,690万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    72.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/南海本線「石津川」駅／阪堺電軌阪堺線「石津北」駅／阪堺電軌阪堺線「東湊」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁

    ■月々3万円台より購入可能
    ■リフォーム済（2024年5月）／角部屋
    ■アフターサービス保証付
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、12階建てのマンションです。駅まで徒歩１０分圏内の好立地！通勤・通学に便利ですね

    重対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りな料理ができるキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。しっかり換気が出来る窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    約15.6帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約21.6帖の大空間が広がります。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    小学校まで徒歩８分！お子様にとっても嬉しい立地

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    清掃行き届いた共用部分

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    DB間取り図２面バルコニー採光注ぐお部屋！全居室収納有りでお部屋がスッキリ片付きますね
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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺石津町中１丁に所在する「コスモ浜寺石津町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年03月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。専有面積は72.80㎡で間取りは15畳以上のLDK、和室、洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 南海電鉄南海本線「石津川」駅まで徒歩約10分（約800m） 阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約6分（約460m） 阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約9分（約720m）

    学校区は、「堺市立浜寺石津小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約32分（約2460m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケットKINSHO東湊店 徒歩約11分（約810m）
    セブンイレブン堺浜寺石津町中店 徒歩約5分（約370m）
    スーパー玉出御陵店 徒歩約18分（約1390m）
    ローソン浜寺石津西二丁店 徒歩約7分（約530m）
    堺市立浜寺石津こども園 徒歩約8分（約600m）
    堺浜寺石津郵便局 徒歩約8分（約640m）
    大阪信用金庫石津支店 徒歩約8分（約620m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁
    交通
    南海本線石津川駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩6分 ・阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩9分
    学校区
    堺市立浜寺石津小学校 堺市立浜寺石津小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,690万円
    所在階／階数
    4階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.8m²
    バルコニー
    17.15m²／向き
    管理費
    10,350円
    修繕積立金
    12,380円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    42戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石津川駅(南海本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 堺市立浜寺石津小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約31分（約2460m）
    • スーパーマーケットKINSHO東湊店 徒歩約10分（約810m）
    • セブンイレブン堺浜寺石津町中店 徒歩約5分（約370m）
    • スーパー玉出御陵店 徒歩約17分（約1390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ浜寺石津町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2086725　 コスモ浜寺石津町　中古マンション　
    大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁 1,690万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00