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    中古マンション
    メゾンドール諏訪ノ森３　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    73.89m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年7月
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／JR阪和線「津久野」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺船尾町西５丁

    【LDK１５帖以上】南向き陽当たり良好
    ■南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約14分
    ■浜寺東小学校、浜寺中学校まで徒歩約１０分圏内でお子様の登下校にも安心
    ■最寄りのコンビニまで徒歩約5分

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図LDK１５帖以上でバルコニーが南に面しているので、陽当たり良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺船尾町西５丁目に所在する「メゾンドール諏訪ノ森３」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は73.89㎡で間取りは15.6帖のLDK、4.8帖の洋室と5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約14分（約1180ｍ）

    学校区は、「堺市立浜寺東小学校」まで徒歩約10分（約810ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約3分（約690ｍ）の距離です

    周辺環境は 業務スーパー鳳店　徒歩約13分（約1030ｍ）
    ファミリーマート堺浜寺船尾町店　徒歩約5分（約400ｍ）
    セブンイレブン堺浜寺船尾町西店　徒歩約9分（約680ｍ）
    幼保連携型認定こども園ペガサス保育園　徒歩約12分（約940ｍ）
    堺浜寺船尾郵便局　徒歩約8分（約610ｍ）
    池田泉州銀行諏訪森支店　徒歩約12分（約920ｍ）
    堺市第57－11号公共緑地　徒歩約10分（約780ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺船尾町西５丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩14分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩12分 ・JR阪和線津久野駅徒歩22分
    学校区
    堺市立浜寺東小学校 堺市立浜寺東小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1985年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.89m²
    バルコニー
    10m²／向き
    管理費
    6,210円
    修繕積立金
    14,040円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    78戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 堺市立浜寺東小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約9分（約690m）
    • 業務スーパー鳳店 徒歩約13分（約1030m）
    • ファミリーマート堺浜寺船尾町店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン堺浜寺船尾町西店 徒歩約9分（約680m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾンドール諏訪ノ森３　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2739061　 メゾンドール諏訪ノ森３　中古マンション　
    大阪府堺市西区浜寺船尾町西５丁 1,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00