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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.13
    旧価格公示日：2024.04.25     シャルム堺　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    1,680万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.13　旧価格公示日：2024.04.25
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    63.28m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「宿院」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区大浜北町２丁

    ■堺駅徒歩７分／リフォーム済み（R５年７月）／最上階 ■日之出屋徒歩５分／食洗機／対面式キッチン／各室収納付 ■本日ご内覧可能 ■当日ご相談予約は電話がスムーズ

    管理人日勤につき管理体制良好！

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市堺区大浜北町２丁に所在する「シャルム堺」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は63.28㎡で間取りは16.7帖のLDK、5.5帖の洋室、5.2帖の洋室の2LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    南海電鉄本線「堺」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    南海電鉄本線「湊」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    お子様の学校区は「堺市立英彰小学校」徒歩約5分（約340ｍ）、「堺市立大浜中学校」徒歩約7分（約550ｍ）の距離
    周辺環境は下記の通りです。
    ○「セブンイレブン 堺大浜中町3丁店」徒歩約4分（約255ｍ）
    ○「日之出屋堺駅南口店」徒歩約7分（約522ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区大浜北町２丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線宿院駅徒歩14分
    学校区
    堺市立英彰小学校 堺市立英彰小学校の不動産をさがす→
    堺市立大浜中学校 堺市立大浜中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    14階／地上14階
    構造
    鉄骨造
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.28m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    5,420円
    修繕積立金
    6,460円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    460戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、シャワー、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 英彰小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 大浜中学校 徒歩約5分（約420m）
    • 日之出屋堺駅南口店 徒歩約7分（約550m）
    • セブンイレブン堺大浜中町3丁店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルム堺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885378　 シャルム堺　中古マンション　
    大阪府堺市堺区大浜北町２丁 1,680万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00