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    中古マンション リフォーム済
    ビルレ宿院　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    70.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年4月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「宿院」駅／阪堺電軌阪堺線「大小路」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区大町西３丁

    【角部屋】リフォーム済（２０２５年７月）
    ■宿院駅まで徒歩4分の好立地
    ■三面バルコニーで陽当り良好
    ■スーパー、コンビニが徒歩６分圏内にありお買い物至便な立地！

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図角部屋！３面バルコニーの３LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府堺市堺区大町西3丁に所在する「ビルレ宿院」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは１９９５年４月新築でRC造の地上７階建ての物件です。
    専有面積は70.60㎡で間取りは13.9帖のLDK、６帖の洋室と和室、5.4帖の洋室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線「堺駅」まで徒歩約7分（約560m）
    阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」まで徒歩約4分（約300m）
    阪堺電気軌道阪堺線「大小路駅」まで徒歩約7分（約520m）


    学校区は、「堺市立市小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約14分（約1070m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケットKINSHO大小路店まで徒歩約6分（約480m）
    セブンイレブン堺大町西3丁店まで徒歩約1分（約30m）
    堺宿院郵便局まで徒歩約3分（約180m）
    大阪シティ信用金庫堺支店まで徒歩約2分（約130m）
    戎公園まで徒歩約11分（約830m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    瀧澤 歩乃佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区大町西３丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線宿院駅徒歩4分 ・阪堺電軌阪堺線大小路駅徒歩7分
    学校区
    堺市立市小学校 堺市立市小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1995年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.6m²
    バルコニー
    10.8m²／向き
    管理費
    8,470円
    修繕積立金
    15,420円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    24戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    菱サ・ビルウェア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約7分（約570m）
    • 堺市立市小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • スーパーマーケットKINSHO大小路店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン堺大町西3丁店 徒歩約0分（約30m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ビルレ宿院　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2954386　 ビルレ宿院　中古マンション　
    大阪府堺市堺区大町西３丁 1,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00