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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.11.13
    旧価格公示日：2024.10.03     堺市東区菩提町1丁目　新築一戸建て 堺市東区の不動産の購入と売却→

    2,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.11.13　旧価格公示日：2024.10.03
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    91.34m²
    土地面積/
    52.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年7月
    最寄り駅/南海高野線「初芝」駅／御堂筋線「なかもず」駅／泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市東区菩提町１丁

    ■月々５万円台より購入可能
    ■全居室６帖以上／電子ロックキー
    ■バルコニー２か所／２階リビング
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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    枚

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    DB間取り図全居室６帖以上、各居室収納付き！ゆとりある間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市東区菩提町1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は52.49㎡（公簿）、建物面積は91.34㎡（実測）です。間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に15帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、電子ロック、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約14分（約1120m）、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約35分（約2800m）、泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅まで徒歩約38分（約3010m）です。

    学校区は、「堺市立八下西小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「堺市立南八下中学校」まで徒歩約6分（約470m）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「サンディ堺菩提店」徒歩約4分（約310m）
    コンビニ「ファミリーマート堺菩提町店」徒歩約8分（約570m）
    幼稚園・保育園「認定こども園堺めぐみ学園」徒歩約3分（約220m）
    郵便局「堺引野郵便局」徒歩約9分（約680m）
    銀行「大阪シティ信用金庫初芝支店」徒歩約13分（約990m）
    公園「南八下西公園」徒歩約6分（約470m）
    ドラッグストア「ウエルシア堺菩提店」徒歩約5分（約330m）です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区菩提町１丁
    交通
    南海高野線初芝駅徒歩14分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩35分 ・泉北高速鉄道中百舌鳥駅徒歩38分
    学校区
    堺市立南八下小学校 堺市立南八下小学校の不動産をさがす→
    堺市立南八下中学校 堺市立南八下中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年7月
    土地面積
    52.49m²
    建物面積
    91.34m²
    接道
    北東側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 初芝駅(南海 高野線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 堺市立八下西小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 堺市立南八下中学校 徒歩約6分（約470m）
    • サンディ堺菩提店 徒歩約4分（約310m）
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    物件名
    NO.2026212　 堺市東区菩提町1丁目　新築一戸建て　 2,380万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00