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    中古一戸建て リフォーム済
    堺市東区大美野　中古一戸建て 堺市東区の不動産の購入と売却→

    2,488万円
    物件価格/
    2,488万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    97.2m²
    土地面積/
    100.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年3月
    最寄り駅/南海高野線「萩原天神」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「初芝」駅
    所在地　/大阪府堺市東区大美野

    【リビング１９帖】リフォーム予定（2025年6月）
    ■スーパー、コンビニが近くにあり買物至便な立地！
    ■カースペース２台／ＩＨコンロ
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図広々リビング19帖ある4LDK!
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    おすすめポイント

    堺市東区大美野に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は100.08㎡（30.27坪）、建物面積は97.20㎡（29.4坪）です。
    間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分は6帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室、4.5帖の和室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約18分（約1440m） 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約46分（約3630m） 南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約20分（約1570m）

    学校区は、「堺市立登美丘西小学校」まで徒歩約11分（約860m）、「堺市立登美丘中学校」まで徒歩約18分（約1390m）の距離です

    周辺施設は
    スーパー「サンエー大美野店」徒歩約6分（約470m） コンビニ「ファミリーマート堺大美野店」徒歩約2分（約150m） 幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園登美丘西こども園」徒歩約11分（約820m） 郵便局「堺大美野郵便局」徒歩約2分（約130m） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店西友堺福田店内出張所」徒歩約9分（約720m） スーパー「西友堺福田店」徒歩約9分（約720m） コンビニ「ローソン堺大野芝店」徒歩約5分（約340m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区大美野
    交通
    南海高野線萩原天神駅徒歩18分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩46分 ・南海高野線初芝駅徒歩20分
    学校区
    堺市立登美丘西小学校 堺市立登美丘西小学校の不動産をさがす→
    堺市立登美丘中学校 堺市立登美丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,488万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年3月
    土地面積
    100.08m²
    建物面積
    97.2m²
    接道
    東側公道 接面9.1m 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萩原天神駅(南海 高野線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 堺市立登美丘西小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 堺市立登美丘中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • サンエー大美野店 徒歩約6分（約470m）
    • ファミリーマート堺大美野店 徒歩約2分（約150m）
    • 堺大美野郵便局 徒歩約2分（約130m）
    • 西友堺福田店 徒歩約9分（約720m）
    • ローソン堺大野芝店 徒歩約4分（約340m）
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    NO.1886411　 堺市東区大美野　中古一戸建て　 2,488万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00