堺市中区八田南之町　新築一戸建て　１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

【駐車２台可+即内覧可】前道約5.3ｍと駐車もラクラク
■リビング階段ですので、家族のコミュニケーションもとりやすいですね
■小中学校まで徒歩約10分圏内！通学も安心ですね
■徒歩圏内にコンビニスーパー薬局と普段の生活に便利な立地です！

◇特徴
・家族団らんの時間をお過ごしいただける約１８帖のLDK
・パントリーもあり、ストックなど沢山収納できますね
・広々としたクローゼットは服や季節のアイテムなど沢山収納出来ますね

◇立地
・八田荘小学校まで徒歩約８分
・八田荘中学校まで徒歩約７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府堺市中区八田南之町堺市中区の不動産一覧

交通: 南海電鉄泉北線深井駅バス12分八田北町停徒歩6分
JR阪和線鳳駅徒歩39分JR阪和線鳳駅の不動産一覧
JR阪和線津久野駅徒歩37分JR阪和線津久野駅の不動産一覧

学校区: 堺市立八田荘小学校八田荘小学校区の不動産一覧
堺市立八田荘中学校八田荘中学校区の不動産一覧

価格: 3,698万円

面積: 土地／92.69㎡、建物／93.32㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.50㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-59426号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

深井駅(泉北高速鉄道線)
徒歩22分（約1720m）

堺市立八田荘小学校
徒歩8分（約640m）

堺市立八田荘中学校
徒歩7分（約560m）

コノミヤ深井店
徒歩7分（約530m）

セブンイレブン堺八田北町店
徒歩5分（約380m）

ローソン堺堀上町店
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イズミヤ泉北店
徒歩12分（約940m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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