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    中古マンション リフォーム済 82万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.15
    旧価格公示日：2025.12.03     ファミール堺東　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    1,998万円 82万円DOWN 新価格公示日：2025.12.15　旧価格公示日：2025.12.03
    物件価格/
    1,998万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    66.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／阪堺電軌阪堺線「神明町」駅／阪堺電軌阪堺線「綾ノ町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区北庄町１丁

    【料理好きも納得、キッチンリフォーム済です。】
    ■年代を感じさせない床リフォーム済み物件です。
    ■2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
    ■閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

    枚

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    おすすめポイント

    堺市堺区に所在する1室が販売開始致しました！


    【用途地域】

    本マンションは1987年3月完成でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は66.62㎡で間取りは16.3帖のLDK、5.6帖の洋室と4.5帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海高野線「堺東」駅まで徒歩約11分
    阪堺線「神明町」駅まで徒歩約8分）
    ）

    学校区は、「堺市立錦綾小学校」まで徒歩約6分、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約13分の距離です。

    周辺環境は
    高島屋「堺店」徒歩約10分
    ローソン「堺南庄町店」徒歩約4分
    公益財団法人浅香山病院徒歩約13分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区北庄町１丁
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩11分 ・阪堺電軌阪堺線神明町駅徒歩10分 ・阪堺電軌阪堺線綾ノ町駅徒歩10分
    学校区
    堺市立錦綾小学校 堺市立錦綾小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,998万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.62m²
    バルコニー
    15.96m²／向き
    管理費
    5,600円
    修繕積立金
    3,910円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    209戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、2面バルコニー、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約18分（約1420m）
    • 堺市立錦綾小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 万代堺高須店 徒歩約12分（約920m）
    • ローソン堺南庄町店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール堺東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3429913　 ファミール堺東　中古マンション　
    大阪府堺市堺区北庄町１丁 1,998万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00