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    新築一戸建て
    堺市堺区緑町２丁　新築一戸建て　１期　１号棟 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,999万円
    物件価格/
    3,999万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    101.2m²
    土地面積/
    90.68m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/南海本線「七道」駅／大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅／大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区緑町２丁

    【南西向き】並列駐車２台可能！
    ■堺市立三宝小学校まで徒歩約10分、お子様の通学に安心
    ■コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利な立地
    ■対面キッチンで会話が弾む空間です

    歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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    おすすめポイント

    堺市堺区緑町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は90.68㎡（27.43坪）、建物面積は101.20㎡（30.61坪）です。
    間取りは２SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、床下収納、システムキッチン、２４時間換気対応、浄水器、シャワートイレ、食器洗浄乾燥機など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海本線「七道駅」まで徒歩約19分（約1460m）
    大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」まで徒歩約20分（約1570ｍ）

    学校区は、堺市立三宝小学校まで徒歩約10分（約740m）、堺市立月州中学校まで徒歩約24分（約1910m）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ新北島店まで徒歩約13分（約1030m）
    セブンイレブン堺松屋大和川通店まで徒歩約3分（約220m）
    みどり幼児園まで徒歩約1分（約80m）
    堺海山郵便局まで徒歩約11分（約810m）
    JA大阪市住之江支店まで徒歩約12分（約940m）
    三宝公園まで徒歩約17分（約1300m）

    医療法人清恵会清恵会三宝病院まで徒歩約8分（約610m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区緑町２丁
    交通
    南海本線七道駅徒歩18分 ・大阪メトロ南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩20分 ・大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅徒歩19分
    学校区
    堺市立三宝小学校 堺市立三宝小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,999万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    90.68m²
    建物面積
    101.2m²
    接道
    南西側公道 幅員4.9m、北西側公道 幅員12.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC125185号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 七道駅(南海本線) 徒歩約18分（約1460m）
    • 堺市立三宝小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約24分（約1910m）
    • ライフ新北島店 徒歩約13分（約1030m）
    • セブンイレブン堺松屋大和川通店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.3095844　 堺市堺区緑町２丁　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,999万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00