堺市堺区大浜中町３丁　新築一戸建て　４期　１号棟

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市堺区大浜中町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海本線「湊」駅まで徒歩約12分（約960m）
南海本線「堺」駅まで徒歩約13分（約1040m）
阪階電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩約14分（約1120m）

学校区は、「堺市立英彰小学校」まで徒歩約8分（約620m）、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約6分（約430m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンプラザ堺少林寺町西店」徒歩11分（880m）
コンビニ「セブンイレブン堺大浜中町3丁店」徒歩3分（200m）
公園「堺市第55－06号公共緑地」徒歩2分（120m）
幼稚園保育園「堺市立英彰こども園」徒歩10分（760m）
郵便局「堺大浜郵便局」徒歩5分（400m）
銀行「大阪シティ信用金庫堺支店」徒歩14分（1110m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

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心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区大浜中町３丁堺市堺区の物件一覧→

交通: 南海本線堺駅徒歩15分南海本線堺駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩13分阪堺電軌阪堺線寺地町駅の物件一覧→
南海本線湊駅徒歩13分南海本線湊駅の物件一覧→

学校区: 堺市立英彰小学校堺市立英彰小学校区の物件一覧→
堺市立大浜中学校堺市立大浜中学校区の物件一覧→

価格: 3,980万円

面積: 土地／63.25㎡（約19.13坪）、建物／120.69㎡（約36.50坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年11月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.9m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS126-0420-59053号

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 建築中

引渡し: 2026年11月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市堺区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線堺駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線寺地町駅の
不動産の購入と売却

南海本線湊駅の
不動産の購入と売却

堺市立英彰小学校の
不動産の購入と売却

堺市立大浜中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

堺駅(南海本線)
徒歩15分（約1160m）

堺市立英彰小学校
徒歩8分（約620m）

堺市立大浜中学校
徒歩6分（約430m）

サンプラザ堺少林寺町西店
徒歩11分（約880m）

セブンイレブン堺大浜中町3丁店
徒歩3分（約200m）

堺市立英彰こども園
徒歩10分（約760m）

湊駅(南海本線)
徒歩13分（約1040m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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