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    中古一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2025.04.04     堺市堺区四条通　新築一戸建て　１号棟 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,698万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2025.04.04
    物件価格/
    3,698万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    129.12m²
    土地面積/
    78.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年4月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／JR阪和線「百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区四条通

    ■ウォークインクローゼット／食洗器 ■オール電化住宅／ＥＶ充電コンセント／宅配ボックス ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

    食洗機付きのシステムキッチンでお料理も捗ります

    一日の疲れを癒してくれるバスルーム

    16帖の広々としたリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    当社多様な物件をご用意しております

    物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

    ご来店・ご内見の際に、ご自宅まで送迎させていただきます。

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    DB間取り図収納場所が豊富な２SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    堺市堺区四条通に所在する全2区画の新築一戸建てのご紹介です。こちらは1号棟となっております。

    本物件の交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約17分（約1360m）
    JR阪和線「百舌鳥」駅まで徒歩約19分（約1520m）です。
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。

    学校区は、
    「堺市立大仙小学校」まで徒歩約10分（約800m）
    「堺市立旭中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は、
    スーパー「ライフ大仙店」徒歩約8分（約600m）
    コンビニ「ファミリーマート堺一条通店」徒歩約4分（約300m）
    ドラッグストア「マツモトキヨシ大仙店」徒歩約10分（約740m）
    ホームセンター「コジマアウトレット堺店」徒歩約10分（約740m）
    飲食店「ほっともっと堺大仙中町店」徒歩約6分（約470m）
    幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園ベルキンダー」徒歩約9分（約700m）
    総合病院「医療法人朝日会朝日会病院」徒歩約5分（約370m）です。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は78.12㎡（公簿）、建物面積は129.12㎡です。間取りは1階部分に8.11帖の洋室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に16帖のLDKがあり、3階部分に6.4帖、7.3帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区四条通
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩17分 ・JR阪和線百舌鳥駅徒歩19分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    堺市立大仙小学校 堺市立大仙小学校の不動産をさがす→
    堺市立旭中学校 堺市立旭中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,698万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年4月
    土地面積
    78.12m²
    建物面積
    129.12m²
    接道
    南東側公道 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、下水道、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、ウォークインクローゼット、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 大仙小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 旭中学校 徒歩約7分（約530m）
    • ライフ大仙店 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート堺一条通店 徒歩約4分（約300m）
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    物件名
    NO.1886515　 堺市堺区四条通　新築一戸建て　１号棟　 3,698万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00