シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン 中古マンション
白を基調とした清潔感あふれる外壁と、整然と並ぶバルコニーが印象的な佇まいですね！青空にすっきりと伸びるスマートなフォルムが、毎日の暮らしに爽やかな心地よさを届けます
開放感のある東南西角部屋！３方バルコニーで日当たり・風通り良好な2SLDKの間取りです。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！
オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府堺市堺区北庄町２丁
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南海高野線堺東駅 徒歩11分
阪堺電軌阪堺線綾ノ町駅 徒歩9分
南海本線七道駅 徒歩18分 
- 2001年3月／2SLDK／3階（8階建）／75.47㎡（約22.82坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 南海高野線堺東駅 徒歩11分南海高野線堺東駅の物件一覧→
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南海本線七道駅 徒歩18分南海本線七道駅の物件一覧→
- 学校区
- 堺市立錦綾小学校堺市立錦綾小学校区の物件一覧→
堺市立浅香山中学校堺市立浅香山中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,168万円
- 面積
- 75.47㎡（約22.82坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 3階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2001年3月
- バルコニー
- 20.51㎡／西向き
- 管理費
- 16,550円／月
- 修繕積立金
- 20,310円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- 空有 10000〜14000円／月
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩15分（約1140m）
徒歩4分（約250m）
徒歩12分（約940m）
徒歩12分（約960m）
徒歩3分（約230m）
徒歩4分（約320m）
徒歩5分（約400m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは平成13年3月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は75.47㎡で間取りは約16.1帖のLDK、約6.4帖の洋室、約6.3帖の和室、約5.1帖のフリールームがある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
南海高野線「堺東」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町駅」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
学校区は、「堺市立錦綾小学校」まで徒歩約4分（約250ｍ）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です。
周辺環境は
ファミリーマート 堺北庄町店 徒歩約4分（約310ｍ）
サンディ 堺北庄店 徒歩約2分（約130ｍ）
ウエルシア堺北庄町店 徒歩約2分（約120ｍ）
浅香山病院 徒歩約9分（約670ｍ）
堺北島郵便局 徒歩約7分（約500ｍ）
北庄町公園 徒歩約4分（約280ｍ）
りそな銀行 堺支店 徒歩約28分（約2220ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！