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ワコーレ堺東レジデンス 中古マンション

4,880万円 (毎月返済 約)
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明るい空に美しく映える端正なタイル張りの佇まいが街並みに馴染みますね 綺麗に手入れされた瑞々しい緑の植栽が足元を彩り、日々の暮らしに爽やかな心地よさを届けてくれます
南西角部屋で全室窓があり、各居室に収納を備えた3LDKの間取りです。
上質な石目調タイルとシックな黒の庇が美しい調和を見せていますね 段差のないフラットなアプローチが広がり、ベビーカーや大きなお荷物をお持ちの際もスムーズに出入りできます
大きな窓から外の鮮やかな緑を望める明るく開放的なロビーですね 石目調の壁と上質なソファが配された落ち着きある空間で、ちょっとした歓談や待ち合わせも優雅に過ごせます
柔らかな間接照明が壁面を優しく照らし出す落ち着いたエレベーターホールですね 隅々まで手入れの行き届いた清潔感ある共用空間が、住まう方を各フロアまで穏やかに導きます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
明るい空に美しく映える端正なタイル張りの佇まいが街並みに馴染みますね 綺麗に手入れされた瑞々しい緑の植栽が足元を彩り、日々の暮らしに爽やかな心地よさを届けてくれます
南西角部屋で全室窓があり、各居室に収納を備えた3LDKの間取りです。
上質な石目調タイルとシックな黒の庇が美しい調和を見せていますね 段差のないフラットなアプローチが広がり、ベビーカーや大きなお荷物をお持ちの際もスムーズに出入りできます
大きな窓から外の鮮やかな緑を望める明るく開放的なロビーですね 石目調の壁と上質なソファが配された落ち着きある空間で、ちょっとした歓談や待ち合わせも優雅に過ごせます
柔らかな間接照明が壁面を優しく照らし出す落ち着いたエレベーターホールですね 隅々まで手入れの行き届いた清潔感ある共用空間が、住まう方を各フロアまで穏やかに導きます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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明るい空に美しく映える端正なタイル張りの佇まいが街並みに馴染みますね 綺麗に手入れされた瑞々しい緑の植栽が足元を彩り、日々の暮らしに爽やかな心地よさを届けてくれます
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明るい空に美しく映える端正なタイル張りの佇まいが街並みに馴染みますね 綺麗に手入れされた瑞々しい緑の植栽が足元を彩り、日々の暮らしに爽やかな心地よさを届けてくれます

南西角部屋で全室窓があり、各居室に収納を備えた3LDKの間取りです。
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南西角部屋で全室窓があり、各居室に収納を備えた3LDKの間取りです。

上質な石目調タイルとシックな黒の庇が美しい調和を見せていますね 段差のないフラットなアプローチが広がり、ベビーカーや大きなお荷物をお持ちの際もスムーズに出入りできます
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上質な石目調タイルとシックな黒の庇が美しい調和を見せていますね 段差のないフラットなアプローチが広がり、ベビーカーや大きなお荷物をお持ちの際もスムーズに出入りできます

大きな窓から外の鮮やかな緑を望める明るく開放的なロビーですね 石目調の壁と上質なソファが配された落ち着きある空間で、ちょっとした歓談や待ち合わせも優雅に過ごせます
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大きな窓から外の鮮やかな緑を望める明るく開放的なロビーですね 石目調の壁と上質なソファが配された落ち着きある空間で、ちょっとした歓談や待ち合わせも優雅に過ごせます

柔らかな間接照明が壁面を優しく照らし出す落ち着いたエレベーターホールですね 隅々まで手入れの行き届いた清潔感ある共用空間が、住まう方を各フロアまで穏やかに導きます
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柔らかな間接照明が壁面を優しく照らし出す落ち着いたエレベーターホールですね 隅々まで手入れの行き届いた清潔感ある共用空間が、住まう方を各フロアまで穏やかに導きます

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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4,880万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府堺市堺区中向陽町1丁
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交通
南海高野線堺東駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線花田口駅 徒歩10分
詳細
2026年3月/3LDK/2階(11階建)/61.27㎡(約18.53坪)
POINT
【南西角部屋+即予約可】 ■ペットとの暮らしも楽しめるマンション ■各居室に収納を備えたゆとりある3LDK ■日当たりと通風に優れた開放的な住まい ■周辺には教育施設や生活利便施設が整う好環境
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷 恭平
大谷 恭平
南大阪店 店長
■不動産業界経験8年
主な担当エリア:堺市および周辺地域
店長を務める南大阪店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 南大阪和歌山地区 第1位
堺市堺区中向陽町1丁に所在する「ワコーレ堺東レジデンス」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは令和8年3月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は61.27㎡で間取りは14.5帖のLDK、5.0帖の洋室、4.5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
南海高野線「堺東」駅まで徒歩約8分(約630m)
阪堺電軌阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約9分(約670m)
阪堺電軌阪堺線「花田口」駅まで徒歩約9分(約690m)

学校区は、「堺市立錦小学校」まで徒歩約8分(約600m)、「堺市立殿馬場中学校」まで徒歩約7分(約520m)の距離です。

周辺環境は
宝珠学園幼稚園徒歩約3分(約230m)
土居川公園徒歩約3分(約230m)
ローソン堺南向陽二丁店徒歩約5分(約350m)
堺材木町郵便局徒歩約5分(約400m)
成城石井堺東店徒歩約9分(約670m)
みずほ銀行堺支店徒歩約8分(約600m)
サンプラザ堺東駅前店徒歩約12分(約890m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区中向陽町1丁堺市堺区の物件一覧→
交通
南海高野線堺東駅 徒歩9分南海高野線堺東駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅 徒歩9分阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線花田口駅 徒歩10分阪堺電軌阪堺線花田口駅の物件一覧→
学校区
堺市立錦小学校堺市立錦小学校区の物件一覧→
堺市立殿馬場中学校堺市立殿馬場中学校区の物件一覧→
価格
4,880万円
面積
61.27㎡(約18.53坪)
間取り
3LDK
階数
2階(11階建)
構造
RC
築年月
2026年3月
バルコニー
26.9㎡/南向き
管理費
4,290円/月
修繕積立金
7,350円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
準工業地域
駐車場
空無
設備
システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
現況
居住中
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月14日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

堺東駅(南海 高野線)
堺東駅(南海 高野線)
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堺市立錦小学校
堺市立錦小学校
徒歩8分(約600m)
堺市立殿馬場中学校
堺市立殿馬場中学校
徒歩7分(約520m)
成城石井堺東店
成城石井堺東店
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ローソン堺南向陽二丁店
ローソン堺南向陽二丁店
徒歩5分(約350m)
サンプラザ堺東駅前店
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徒歩12分(約890m)
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ローンシミュレーション

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金利
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毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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