ファミール堺パート弐　中古マンション

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大谷恭平

堺市堺区大浜中町に所在する「ファミール堺パート弐」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは1986年3月新築でRC・SRC造の地上10階建ての物件です
専有面積は84.60㎡で間取りはLDK、4.9帖の洋室と5.1帖の洋室、洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
南海本線「湊」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
南海本線「堺」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「堺市立英彰小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「湊駅(南海本線)」徒歩約9分（約670ｍ）
小学校「堺市立英彰小学校」徒歩約4分（約270ｍ）
中学校「堺市立大浜中学校」徒歩約6分（約410ｍ）
スーパー「サンプラザ堺少林寺町西店」徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺大浜中町3丁店」徒歩約6分（約420ｍ）
幼稚園保育園「堺市立英彰こども園」徒歩約5分（約380ｍ）
公園「堺市第55－06号公共緑地」徒歩約9分（約650ｍ）
郵便局「堺大浜郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
銀行「大阪信用金庫宿院支店」徒歩約9分（約680ｍ）
スーパー「日之出屋御陵前店」徒歩約8分（約630ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区大浜中町１丁堺市堺区の物件一覧→

交通: 南海本線湊駅徒歩7分南海本線湊駅の物件一覧→
南海本線堺駅徒歩15分南海本線堺駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩9分阪堺電軌阪堺線寺地町駅の物件一覧→

学校区: 堺市立英彰小学校堺市立英彰小学校区の物件一覧→
堺市立大浜中学校堺市立大浜中学校区の物件一覧→

価格: 2,798万円

面積: 84.6㎡（約25.59坪）

間取り: 3LDK

階数: 8階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1986年3月

バルコニー: 18.61㎡／南東向き

管理費: 5,200円／月

修繕積立金: 16,070円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空有　7000〜10000円／月

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市堺区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線湊駅の
不動産の購入と売却

南海本線堺駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線寺地町駅の
不動産の購入と売却

堺市立英彰小学校の
不動産の購入と売却

堺市立大浜中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

湊駅(南海本線)
徒歩9分（約670m）

堺市立英彰小学校
徒歩4分（約270m）

堺市立大浜中学校
徒歩6分（約410m）

サンプラザ堺少林寺町西店
徒歩6分（約470m）

セブンイレブン堺大浜中町3丁店
徒歩6分（約420m）

日之出屋御陵前店
徒歩8分（約630m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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