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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    堺市堺区山本町５丁　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,190万円
    物件価格/
    3,190万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    123.05m²
    土地面積/
    104.09m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年8月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅／阪堺電軌阪堺線「妙国寺前」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区山本町５丁

    【南東向き道路】令和７年２月リフォーム！！
    ■納戸付きで収納力が豊富で季節物もすっきり片付きます！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■スーパー、コンビニが徒歩７分圏内にありお買い物至便な立地！

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます。スーパー、コンビニが徒歩７分圏内にありお買い物至便な立地です。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図４LDK＋納戸あり収納力が豊富な使いやすい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市堺区山本町の中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の南海本線「堺駅」まで徒歩約17分（約1310m）です。
    また、大阪メトロ四つ橋線「住之江公園駅」まで徒歩約6分（約320m）、阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」まで徒歩約18分（約1370m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立三宝小学校」まで徒歩約10分（約790m）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約13分（約1030m）の距離です。

    周辺環境は

    「A－プライス堺店」徒歩約7分（約540m）
    「セブンイレブン堺山本町5丁店」徒歩約5分（約380m）
    「三宝こども園」徒歩約7分（約560m）
    「三宝公園」徒歩約6分（約420m）
    「堺海山郵便局」徒歩約6分（約440m）
    「池田泉州銀行堺西支店」徒歩約19分（約1470m）
    「三宝幼稚園」徒歩約13分（約1040m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は104.09㎡（31.48坪）、建物面積は123.05㎡（37.22坪）です。
    間取りは、4LDK＋納戸の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区山本町５丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩20分 ・大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅バス6分三宝停徒歩4分 ・阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩18分
    学校区
    堺市立三宝小学校 堺市立三宝小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,190万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年8月
    土地面積
    104.09m²
    建物面積
    123.05m²
    接道
    南東側公道 接面7.0m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 堺市立三宝小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • A－プライス堺店 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン堺山本町5丁店 徒歩約5分（約380m）
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    NO.3303741　 堺市堺区山本町５丁　中古一戸建て　 3,190万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00