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    新築一戸建て
    堺市堺区神保通　新築一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,098万円
    物件価格/
    4,098万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    102.47m²
    土地面積/
    102.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「御陵前」駅／南海高野線「堺東」駅／阪堺電軌阪堺線「寺地町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区神保通

    ■角地／リビング２０帖以上
    ■ウォークインクローゼット／床下収納
    ■省エネ住宅／周辺施設充実
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    角地で日当たり・風通し良好です♪

    食洗機付きで洗い物が楽々ですね♪

    落ち着いた内装でゆったりバスタイムを過ごせます♪

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    枚

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    DB間取り図オシャレなアイランドキッチン！収納豊富な４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区神保通に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本物件の土地面積は102.95㎡（公簿）、建物面積は102.47㎡（実測）です。 間取りは20帖のリビングルームなどの4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩約13分（約1040m） 南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約23分（約1840m） 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩約14分（約1080m）

    学校区は、「堺市立少林寺小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「堺市立陵西中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

    周辺環境は
    コンビニ「ファミリーマート堺一条通店」徒歩約7分（約560m）
    スーパー「ライフ大仙店」徒歩約8分（約600m）
    幼稚園保育園「堺市立共愛こども園」徒歩約9分（約690m） 郵便局「堺協和郵便局」徒歩約7分（約550m）
    銀行「りそな銀行堺支店」徒歩約9分（約700m）
    公園「堺市第57－05号公共緑地」徒歩約15分（約1200m）
    総合病院「社会医療法人清恵会清恵会病院」徒歩約8分（約630m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区神保通
    交通
    阪堺電軌阪堺線御陵前駅徒歩13分 ・南海高野線堺東駅徒歩23分 ・阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩14分
    学校区
    堺市立少林寺小学校 堺市立少林寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立陵西中学校 堺市立陵西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    102.95m²
    建物面積
    102.47m²
    接道
    北東側公道 幅員5.5m、南東側公道 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-0410-56803号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵前駅(阪堺線) 徒歩約11分（約860m）
    • 堺市立少林寺小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 堺市立陵西中学校 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート堺一条通店 徒歩約7分（約560m）
    • ライフ大仙店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.2236366　 堺市堺区神保通　新築一戸建て　 4,098万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00