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    中古マンション
    フロラシオン堺・香ヶ丘　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    71.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年4月
    最寄り駅/南海高野線「浅香山」駅／阪堺電軌阪堺線「大和川」駅／ＪＲ阪和線「杉本町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区香ヶ丘町４丁

    【周辺環境充実】浅香山小学校徒歩９分
    ■両面バルコニーがあるので陽当たり通風良好です
    ■料理の匂いや音をリビングに広げずに集中してお料理ができる独立キッチン

    RC造、7階建のマンションです！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの3LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府堺市堺区香ヶ丘町に所在する「フロラシオン堺・香ヶ丘」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1996年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は71.19㎡で間取りは14.8帖のLDK、6帖の和室、6.2帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約8分 阪堺電気軌道阪堺線「大和川」駅まで徒歩約13分 ＪＲ阪和線「杉本町」駅まで徒歩約31分

    学校区は、「堺市立浅香山小学校」まで徒歩約9分、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約11分の距離です。

    周辺環境は 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約8分 デイリーヤマザキ浅香山駅前店 徒歩約8分 認定こども園堺北幼稚園 徒歩約3分 堺香ヶ丘郵便局 徒歩約7分 大阪信用金庫杉本町支店 徒歩約27分 大和川河川公園 徒歩約4分 スーパーナショナル杉本店 徒歩約25分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区香ヶ丘町４丁
    交通
    南海高野線浅香山駅徒歩8分 ・阪堺電軌阪堺線大和川駅徒歩13分 ・ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩31分
    学校区
    堺市立浅香山小学校 堺市立浅香山小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.19m²
    バルコニー
    14.26m²／向き
    管理費
    8,520円
    修繕積立金
    17,800円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、独立キッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浅香山駅(南海 高野線) 徒歩約7分（約580m）
    • 堺市立浅香山小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩約11分（約870m）
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約7分（約570m）
    • デイリーヤマザキ浅香山駅前店 徒歩約7分（約580m）
    • スーパーナショナル杉本店 徒歩約24分（約1930m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フロラシオン堺・香ヶ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2654538　 フロラシオン堺・香ヶ丘　中古マンション　
    大阪府堺市堺区香ヶ丘町４丁 1,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00