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    新築一戸建て 130万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.11
    旧価格公示日：2025.01.12     堺市堺区新在家町東４丁　新築一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,120万円 130万円DOWN 新価格公示日：2025.04.11　旧価格公示日：2025.01.12
    物件価格/
    3,120万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    建物面積/
    103.64m²
    土地面積/
    65.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「寺地町」駅／南海高野線「堺東」駅／南海本線「湊」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区新在家町東４丁

    ■「寺地町」駅徒歩７分の便利な立地
    ■２沿線利用可能／ウォークインクローゼット／食洗器
    ■バルコニー南東向き
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約７分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルームには浴室暖房乾燥機

    家族の集う１９帖の２階ワンフロアリビング！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区新在家町東に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は65.78㎡、建物面積は103.64㎡です。

    間取りは1階部分に5.2帖の洋室、2階部分に19帖のLDK、3階部分に7.75帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食洗器、追炊き機能、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、

    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩約7分（約520m）

    南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約21分（約1680m）

    南海電鉄南海本線「湊」駅まで徒歩約19分（約1450m）

    学校区は、「堺市立少林寺小学校」まで徒歩約3分（約240m）、「堺市立陵西中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「スーパー玉出御陵店」徒歩約9分（約680m）

    コンビニ「ファミリーマート堺中之町東店」徒歩約8分（約620m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。

    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区新在家町東４丁
    交通
    阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩7分 ・南海高野線堺東駅徒歩21分 ・南海本線湊駅徒歩19分
    学校区
    堺市立少林寺小学校 堺市立少林寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立陵西中学校 堺市立陵西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,120万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    65.78m²
    建物面積
    103.64m²
    接道
    南東側 接面4.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：9.62㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    161%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-0533号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寺地町駅(阪堺線) 徒歩約7分（約550m）
    • 堺市立少林寺小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 堺市立陵西中学校 徒歩約8分（約640m）
    • スーパー玉出御陵店 徒歩約9分（約680m）
    • 湊駅(南海本線) 徒歩約18分（約1450m）
    • サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩約8分（約670m）
    • セブンイレブン堺大町東3丁店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン堺北安井町店 徒歩約10分（約800m）
    • 堺駅(南海本線) 徒歩約22分（約1770m）
    • ライフ大仙店 徒歩約14分（約1110m）
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    物件名
    NO.2424519　 堺市堺区新在家町東４丁　新築一戸建て　 3,120万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00