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    中古マンション 90万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.12
    旧価格公示日：2024.04.25     なかもずアイランズ　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    5,190万円 90万円DOWN 新価格公示日：2024.05.12　旧価格公示日：2024.04.25
    物件価格/
    5,190万円
    毎月返済/
    約13.5万円
    専有面積/
    94.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年4月
    最寄り駅/御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「中百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市北区金岡町

    【ペット飼育可能】なかもず駅まで徒歩約5分
    ■６階角部屋の為、通風・採光が良好
    ■小中学校、スーパー、コンビニ等周辺環境充実
    ■3沿線利用可能の好立地

    15階建ての6階部分になります

    使い勝手のいいシステムキッチンです

    1日の疲れを癒やしてくれる浴室です

    採光良好のリビングは自然と明るい空間になります

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    DB間取り図角部屋につき陽当・通風良好！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市北区金岡町に所在する「なかもずアイランズ」のご紹介です！

    本マンションは2008年4月築でRC造15階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約6分（約480m）、南海電鉄高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）、ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約29分（約2000m）です。
    お子様の学校区は「堺市立金岡南小学校」まで徒歩約3分（約190m）、「堺市立金岡南中学校」まで徒歩約17分（約1320m）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「セブンイレブン 堺長曽根町南店」まで徒歩約5分（約400m）
    〇「ダイエーグルメシティ中もず店」まで徒歩約3分（約200m）
    ○「なないろこども園」まで徒歩約5分（約360m）
    ○「なかもずクリニック」まで徒歩約4分（約330m）
    ○「白鷺公園」まで徒歩約18分（約1400m）
    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは2階部分のお部屋です。
    専有面積は94.64㎡（約28.62坪）、バルコニー面積は19.93㎡、南東向きとなっております。
    間取りは、18.1帖のLDK、6帖の和室、5.2帖、6帖、7帖の洋室の4LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区金岡町
    交通
    御堂筋線なかもず駅徒歩6分 ・南海高野線中百舌鳥駅徒歩6分
    学校区
    堺市立金岡南小学校 堺市立金岡南小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡南中学校 堺市立金岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,190万円
    所在階／階数
    6階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2008年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    94.64m²
    バルコニー
    19.93m²／向き
    管理費
    11,620円
    修繕積立金
    20,440円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    263戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、ガスコンロ付、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、床暖房、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • なかもず駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約6分（約450m）
    • 金岡南小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 堺市立金岡南中学校 徒歩約17分（約1390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「なかもずアイランズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約950万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885479　 なかもずアイランズ　中古マンション　
    大阪府堺市北区金岡町 5,190万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00