くらしの総合商社
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中古マンション
収益

天満橋北スカイハイツ 中古マンション

3,920万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全20枚)
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整然と立ち並ぶ美しいフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいますね!重厚感あふれる佇まいが毎日の帰宅時間を誇らしく彩ってくれます
広々18.8帖のLDKがある2LDKの間取りです!
ガラス張りの明るいエントランスが訪れる人を心地よく迎え入れてくれますね!清潔感のある美しいアプローチが毎日の外出を気分よくしてくれます
柔らかな照明が心地よい温もりを演出する上品なロビーですね!美しい掲示板や整えられたレイアウトに管理の行き届いた丁寧さが光ります
清潔に保たれたエレベーターホールと落ち着いた色合いの床面ですね!日々の移動を快適にサポートしてくれる頼もしい共用スペースです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
整然と立ち並ぶ美しいフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいますね!重厚感あふれる佇まいが毎日の帰宅時間を誇らしく彩ってくれます
広々18.8帖のLDKがある2LDKの間取りです!
ガラス張りの明るいエントランスが訪れる人を心地よく迎え入れてくれますね!清潔感のある美しいアプローチが毎日の外出を気分よくしてくれます
柔らかな照明が心地よい温もりを演出する上品なロビーですね!美しい掲示板や整えられたレイアウトに管理の行き届いた丁寧さが光ります
清潔に保たれたエレベーターホールと落ち着いた色合いの床面ですね!日々の移動を快適にサポートしてくれる頼もしい共用スペースです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
整然と立ち並ぶ美しいフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいますね!重厚感あふれる佇まいが毎日の帰宅時間を誇らしく彩ってくれます
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整然と立ち並ぶ美しいフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいますね!重厚感あふれる佇まいが毎日の帰宅時間を誇らしく彩ってくれます

広々18.8帖のLDKがある2LDKの間取りです!
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広々18.8帖のLDKがある2LDKの間取りです!

ガラス張りの明るいエントランスが訪れる人を心地よく迎え入れてくれますね!清潔感のある美しいアプローチが毎日の外出を気分よくしてくれます
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ガラス張りの明るいエントランスが訪れる人を心地よく迎え入れてくれますね!清潔感のある美しいアプローチが毎日の外出を気分よくしてくれます

柔らかな照明が心地よい温もりを演出する上品なロビーですね!美しい掲示板や整えられたレイアウトに管理の行き届いた丁寧さが光ります
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柔らかな照明が心地よい温もりを演出する上品なロビーですね!美しい掲示板や整えられたレイアウトに管理の行き届いた丁寧さが光ります

清潔に保たれたエレベーターホールと落ち着いた色合いの床面ですね!日々の移動を快適にサポートしてくれる頼もしい共用スペースです
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清潔に保たれたエレベーターホールと落ち着いた色合いの床面ですね!日々の移動を快適にサポートしてくれる頼もしい共用スペースです

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
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3,920万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市北区東天満2丁目
Google map
交通
JR東西線大阪天満宮駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩8分
詳細
1980年8月/2LDK/3階(14階建)/72.58㎡(約21.95坪)
POINT
【オーナーチェンジ物件+即予約可!】JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩約9分 ■表面利回り約4.6% ■グルメシティ6分/セブンイレブン3分 ■3方向バルコニー付で日当・通風良好!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
本店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験10年
主な担当エリア:守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第1位
大阪市北区東天満2丁目に所在する「天満橋北スカイハイツ」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは昭和55年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は72.58㎡で間取りはLDKと各居室がゆとりある配置の2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩約9分(約650m)
大阪堺筋線「南森町」駅まで徒歩約8分(約630m)

学校区は、「大阪市立堀川小学校」まで徒歩約6分(約480m)、「大阪市立北稜中学校」まで徒歩約6分(約480m)の距離です。

周辺環境は
グルメシティ 徒歩約6分
セブン-イレブン 大阪東天満2丁目店 徒歩約3分(約240m)
ファミリーマート 東天満二丁目店 徒歩約5分(約400m)
KOHYO 南森町店 徒歩約6分(約420m)
ライフ 南森町店 徒歩約8分(約630m)
ココカラファイン 南森町店 徒歩約10分(約790m)
ダイコクドラッグ 南森町店 徒歩約9分(約670m)
大阪東天満郵便局 徒歩約5分(約360m)
りそな銀行 南森町支店 徒歩約10分(約730m)
北野病院 徒歩約15分(約1140m)
東天満公園 徒歩約7分(約490m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区東天満2丁目
交通
JR東西線大阪天満宮駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩8分
学校区
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
価格
3,920万円
面積
72.58㎡(約21.95坪)
間取り
2LDK
階数
3階(14階建)
構造
SRC
築年月
1980年8月
バルコニー
19.55㎡/西向き
管理費
11,600円/月
修繕積立金
13,050円/月
管理形態
全部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
現況
賃貸中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年11月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

大阪市立堀川小学校
大阪市立堀川小学校
徒歩6分(約440m)
大阪市立北稜中学校
大阪市立北稜中学校
徒歩6分(約430m)
グルメシティ南森町店
グルメシティ南森町店
徒歩5分(約390m)
セブンイレブン大阪アメニティパーク前店
セブンイレブン大阪アメニティパーク前店
徒歩3分(約240m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
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金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
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毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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大阪中央エリア
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大阪府守口市南寺方東通2-11-1
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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