中古マンション
収益
天満橋北スカイハイツ 中古マンション
3,920万円
(毎月返済 約)
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3,920万円
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市北区東天満2丁目
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JR東西線大阪天満宮駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩8分 - 1980年8月/2LDK/3階(14階建)/72.58㎡(約21.95坪)
POINT
【オーナーチェンジ物件+即予約可!】JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩約9分
■表面利回り約4.6%
■グルメシティ6分/セブンイレブン3分
■3方向バルコニー付で日当・通風良好!
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周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市北区東天満2丁目
- 交通
- JR東西線大阪天満宮駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩8分
- 学校区
- 大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
- 価格
- 3,920万円
- 面積
- 72.58㎡(約21.95坪)
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 3階(14階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1980年8月
- バルコニー
- 19.55㎡/西向き
- 管理費
- 11,600円/月
- 修繕積立金
- 13,050円/月
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設
大阪市立堀川小学校
徒歩6分(約440m)
徒歩6分(約440m)
大阪市立北稜中学校
徒歩6分(約430m)
徒歩6分(約430m)
グルメシティ南森町店
徒歩5分(約390m)
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セブンイレブン大阪アメニティパーク前店
徒歩3分(約240m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは昭和55年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は72.58㎡で間取りはLDKと各居室がゆとりある配置の2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩約9分(約650m)
大阪堺筋線「南森町」駅まで徒歩約8分(約630m)
学校区は、「大阪市立堀川小学校」まで徒歩約6分(約480m)、「大阪市立北稜中学校」まで徒歩約6分(約480m)の距離です。
周辺環境は
グルメシティ 徒歩約6分
セブン-イレブン 大阪東天満2丁目店 徒歩約3分(約240m)
ファミリーマート 東天満二丁目店 徒歩約5分(約400m)
KOHYO 南森町店 徒歩約6分(約420m)
ライフ 南森町店 徒歩約8分(約630m)
ココカラファイン 南森町店 徒歩約10分(約790m)
ダイコクドラッグ 南森町店 徒歩約9分(約670m)
大阪東天満郵便局 徒歩約5分(約360m)
りそな銀行 南森町支店 徒歩約10分(約730m)
北野病院 徒歩約15分(約1140m)
東天満公園 徒歩約7分(約490m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!