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    中古マンション リフォーム済
    ルイシャトレ平野喜連１番館　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    70.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年8月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／近鉄南大阪線「針中野」駅／谷町線「平野」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区喜連２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩4分
    ■リフォーム済（2024年11月）
    ■ペット可 小型犬猫２匹まで
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上１１階建てのマンション！

    緑あるエントランス

    周辺環境も充実しています

    バイク置場も完備されていますね

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    おすすめポイント

    大阪市平野区に所在する「ルイシャトレ平野喜連１番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2006年8月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は70.30㎡で間取りはリビングダイニングキッチン、洋室が3室のある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩約4分（約320m） 近鉄南大阪線「針中野駅」まで徒歩約25分（約1970m） 大阪メトロ谷町線「平野駅」まで徒歩約20分（約1590m）

    学校区は、「大阪市立喜連小学校」まで徒歩約8分（約620m） 「大阪市立喜連中学校」まで徒歩約5分（約390m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ喜連瓜破店」徒歩約9分（約670m） コンビニ「ファミリーマート喜連西六丁目店」徒歩約10分（約790m） 郵便局「平野瓜破西郵便局」徒歩約12分（約930m） 銀行「関西みらい銀行喜連支店」徒歩約6分（約470m） 幼稚園保育園「認定こども園すぎな保育園」徒歩約4分（約310m） 公園「長吉出戸公園」徒歩約21分（約1630m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区喜連２丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩4分 ・近鉄南大阪線針中野駅徒歩25分 ・谷町線平野駅徒歩20分
    学校区
    大阪市立喜連小学校 大阪市立喜連小学校の不動産をさがす→
    大阪市立喜連中学校 大阪市立喜連中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2006年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.3m²
    バルコニー
    11.13m²／向き
    管理費
    11,600円
    修繕積立金
    10,630円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    37戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立喜連小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立喜連中学校 徒歩約5分（約390m）
    • ライフ喜連瓜破店 徒歩約8分（約670m）
    • ファミリーマート喜連二丁目店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルイシャトレ平野喜連１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2358154　 ルイシャトレ平野喜連１番館　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区喜連２丁目 2,980万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00