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    中古一戸建て リフォーム済 400万円DOWN
    新価格公示日：2025.02.05
    旧価格公示日：2024.11.02     大阪市平野区喜連東３丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,980万円 400万円DOWN 新価格公示日：2025.02.05　旧価格公示日：2024.11.02
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    123.74m²
    土地面積/
    110.12m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2007年5月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／JR大和路線「加美」駅／谷町線「出戸」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区喜連東３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■「喜連瓜破駅」徒歩約８分／屋上ルーフバルコニー／納戸
    ■シューズインクローク／システムキッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅まで徒歩８分の好立地

    デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。

    陽の光が差し込みやすく、部屋も広く感じられます。

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

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    モニター付きインターホン

    浴室暖房機

    枚

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    DB間取り図納戸やシューズインクロークがある３ＳＬＤＫ！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。 また、大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）、ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約31分（約2430ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立喜連東小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「大阪市立喜連中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパー玉出喜連店」徒歩約2分（約160ｍ）
    コンビニ「ローソン喜連東二丁目店」徒歩約7分（約510ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局喜連店」徒歩約2分（約140ｍ）
    公園「オーエスドラッグ喜連瓜破店」徒歩約8分（約630ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は110.12㎡、建物面積は107.21㎡です。 間取りは3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区喜連東３丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩8分 ・JR大和路線加美駅徒歩31分 ・谷町線出戸駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立喜連東小学校 大阪市立喜連東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立喜連中学校 大阪市立喜連中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2007年5月
    土地面積
    110.12m²
    建物面積
    123.74m²
    接道
    西側公道 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、追焚機能、浴室暖房、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、屋上テラス、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立喜連東小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立喜連中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • スーパー玉出喜連店 徒歩約2分（約160m）
    • ファミリーマート喜連七丁目店 徒歩約2分（約130m）
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    物件名
    NO.2253913　 大阪市平野区喜連東３丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00