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    新築一戸建て
    大阪市平野区平野上町２丁目　新築一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    100.44m²
    土地面積/
    74.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR大和路線「平野」駅／谷町線「平野」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区平野上町２丁目

    ■２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
    ■スーパーまで徒歩約5分
    ■平野小学校・平野北中学校まで徒歩10分圏内
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    詳細は広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。お問い合わせください

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大阪市平野区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本物件の土地面積は74.86㎡（22.64坪）、建物面積は100.44㎡（30.38坪）です。 間取りは1階部分に4.5帖の洋室、2階部分に17.2帖のLDK、3階部分に6.5帖の洋室、5.3帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、 JR関西本線「平野」駅まで徒歩約12分（約960m） 大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約13分（約1040m） おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約18分（約1380m）

    学校区は、「大阪市立平野小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「大阪市立平野北中学校」まで徒歩約6分（約470m）の距離です。

    周辺環境は JR西日本 関西本線「平野駅」徒歩12分（約960m） 大阪市立平野小学校 徒歩4分（約300m） 大阪市立平野北中学校 徒歩6分（約470m） サンエー平野店 徒歩5分（約380m） ローソン平野本町店 徒歩3分（約240m） 認定こども園光源寺幼稚園 徒歩5分（約330m） みずほ銀行平野支店 徒歩1分（約60m） 大阪平野本町郵便局 徒歩2分（約140m） 杭全公園 徒歩6分（約420m） イズミヤショッピングセンター平野店 徒歩9分（約650m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区平野上町２丁目
    交通
    JR大和路線平野駅徒歩12分 ・谷町線平野駅徒歩13分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立平野小学校 大阪市立平野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野北中学校 大阪市立平野北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    74.86m²
    建物面積
    100.44m²
    接道
    西側 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    280%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築近確0001807号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 大阪市立平野小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 大阪市立平野北中学校 徒歩約6分（約470m）
    • サンエー平野店 徒歩約5分（約380m）
    • イズミヤショッピングセンター平野店 徒歩約8分（約650m）
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    物件名
    NO.2448589　 大阪市平野区平野上町２丁目　新築一戸建て　 3,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00